Author: Víctor Gutierrez

coche eléctrico en un garaje comunitario

04 Abr ¿Se puede cargar un coche eléctrico en un garaje comunitario?

Con la fiebre de los coches eléctricos seguro que son muchas las personas que se preguntan qué hacer en caso de tener que cargar la batería de su coche. ¿Puedo cargar un coche eléctrico en un garaje comunitario? En caso de que pueda ¿tengo que pedir permiso a los vecinos de la comunidad? ¿Qué ocurre si uno de los vecinos se opone a que instale una base de carga? Vamos paso por paso. 
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qué hacer si heredas un piso

23 Mar Guía para saber qué hacer si heredas un piso

Si estáis leyendo este post es porque seguramente os hayáis encontrado con una situación un tanto peculiar y no sabéis cómo lidiar con ella. Puede que algún familiar haya fallecido y su casa haya pasado a ser de vuestra propiedad.  ¿Y ahora qué? Que no cunda el pánico. Sabemos que los últimos meses has podido oír noticias que te hayan dejado más confundido aún y por eso queremos hacer este post.
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cerrar la terraza

06 Mar ¿Puedo cerrar la terraza de mi piso sin consultar a la Comunidad?

Supongamos que te has propuesto para este año cerrar la terraza de tu piso. Esa que llevas visualizando como una prolongación de tu salón desde hace un tiempo. Tienes todo planeado. Las fechas en las que vas a hacer obras, el teléfono de contacto de la empresa que va a hacerlas e incluso sabes el mobiliario que irá dentro. ¿Puedes empezarlas ya? Lamentamos comunicarte que no. Tu casa, aunque sea tu propiedad, no te permite hacer todo cuanto quieras. Cualquier cambio de ventanas o de tabiques lleva implícito una autorización del ayuntamiento. Hoy nos proponemos resolver tus dudas respecto a realizar las obras para cerrar tu terraza. 
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antena colectiva

22 Feb ¿Cómo instalar una antena colectiva en la comunidad?

Hoy queremos hablar de uno de los problemas más graves a los que puede enfrentarse una comunidad de vecinos. No estamos hablando de humedades, goteras o ascensores averiados. Hablamos del problema de que la señal de la televisión no sea buena. Si la antena de la comunidad está averiada y la televisión no puede verse bien, sucede el caos y todos los vecinos se ponen manos a la obra para encontrar una solución. Por eso queremos hablaros de la antena colectiva de la comunidad.
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contrato de alquiler

13 Feb ¿Cuánto dura un contrato de alquiler y cuándo se puede romper?

Con la subida de los precios respecto al alquiler muchos son los que temen que su casero pueda subir el precio del alquiler, romper el contrato o hacer cualquier movimiento que pille por sorpresa al arrendado. Por eso hoy queremos compartir este post con vosotros explicando cuánto dura el contrato de alquiler y en qué momento puede romperse.
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subcomunidad

10 Ene Cómo crear una subcomunidad en una Comunidad de Propietarios

Sí. Puede ser que os hayáis quedado algo aturdidos con el título de este post y no supierais que existe la posibilidad de dividir una comunidad de propietarios en varias subcomunidades. Pero para eso estamos aquí, hoy os explicaremos cómo independizar una parte de la comunidad de vecinos. O lo que es lo mismo, ayudaros a crear en unos cuantos pasos una subcomunidad en una Comunidad de Propietarios en caso de necesitarlo. 
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protección contra incendios

18 Dic Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios – Novedades

Esta misma semana entró en vigor la nueva normativa por la que se aprueba el reglamento de instalaciones de protección contra Incendios con el claro objetivo de determinar los requisitos que se exigen en cuanto al diseño y la instalación de protección activa contra incendios. Como todos los reglamentos, la normativa respecto a la protección de incendios ha ido cambiando a lo largo de los años (el anterior reglamento constaba en 1993) y esta vez se ha decidido incluir novedades como las inspecciones periódicas por parte del organismo de control.
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tips para rehabilitar la fachada de tu edificio

13 Dic 3 tips para rehabilitar la fachada de tu edificio

Si estás leyendo este post es porque en tu comunidad de vecinos habéis llegado a la conclusión de que la fachada de tu edificio necesita una inmediata rehabilitación antes de que ocasione serios problemas a los mismos propietarios o a los viandantes. Habéis llegado a la conclusión u os lo estáis planteando porque no aún no sabéis cómo llevarlo a cabo. Por eso queremos dedicar este post a daros unos pequeños consejos que os ayudarán a rehabilitar la fachada de tu edificio. 
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edificios accesibles

05 Dic Edificios Accesibles: El 60% sigue sin serlo

¿Recordáis cuando allá por 2015 el Gobierno, en aplicación del Real Decreto Legislativo 1/2013, tomó la decisión de ordenar que para el 4 de Diciembre de 2017 todos los edificios fueran completamente accesibles y tuvieran obligatoriamente accesos preparados para personas con discapacidad? Pues bien, según los datos del Consejo General de de Colegios y Administradores de Fincas de España existe un 75% de los edificios que siguen necesitando obras y reformas para poder ser accesibles. ¿Qué quiere decir esto? Que la mayor parte de las comunidades de propietarios van a apurar en terminar las planificaciones que quedan para empezar ya dichas obras, o al menos, así debería de ser.
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