Author: Víctor Gutierrez

administrador de fincas

03 Sep ¿Cómo la tecnología ayuda a gestionar la vida del administrador de fincas?

Seas millenial o no, negar que la tecnología ha cambiado nuestra forma de trabajar sería de necios. Este post está hecho a medida de las últimas propuestas de la Ley de la Propiedad Horizontal redactada por los Administradores de Fincas en España. Propuestas con la finalidad de modernizar las comunidades de propietarios y permitir, por ejemplo, que un propietario pueda votar en una reunión de vecinos mediante una videoconferencia o cualquier otra herramienta online. A día de hoy la ley dice que los acuerdos solo se pueden adoptar por los propietarios que asisten a esas juntas de forma presencial o mediante representación. 
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prevenir accidentes en piscinas

02 Ago Cómo prevenir accidentes en piscinas

Ahora que las altas temperaturas han llegado comienza la época de apertura de piscinas y, con ella, las probabilidades de accidentes en ellas aumentan considerablemente. Bien es sabido que los usuarios de las piscinas suelen realizar carreras alrededor de ellas, jugar a hacerse "aguadillas" o hacer saltos acrobáticos que, en ocasiones, suelen ser peligrosos. 
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instalación de toldos en comunidades de vecinos

25 Jul Instalación de Toldos en Comunidades de Propietarios

Hoy nos hallamos ante un clásico. El clásico conflicto entre vecinos que arranca siempre alguna que otra discusión o altercado produciendo que muchos de ellos dejen de hablarse durante meses pudiendo llegar a retirarse el habla indefinidamente. Este clásico no es ni más ni menos que la Instalación de toldos en Comunidades de Propietarios en fachadas y balcones. 
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Piso turístico

25 Jun Cómo evitar un piso turístico en tu Comunidad

Seguramente estés ya al día de lo que es un piso turístico y puedas pertenecer a ese grupo de personas a los que no les gusta tenerlos en su mismo bloque de vecinos. No te preocupes. Hoy vamos a intentar darte unas pautas para que puedas evitar un piso turístico en tu Comunidad de Propietarios. Los ruidos, molestias y gente no deseada en las comunidades están haciendo que cada vez haya más protestas por parte de los propietarios y eso ha hecho que los Ayuntamientos tomen carta en el asunto y establezcan medidas.
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coche eléctrico en un garaje comunitario

04 Abr ¿Se puede cargar un coche eléctrico en un garaje comunitario?

Con la fiebre de los coches eléctricos seguro que son muchas las personas que se preguntan qué hacer en caso de tener que cargar la batería de su coche. ¿Puedo cargar un coche eléctrico en un garaje comunitario? En caso de que pueda ¿tengo que pedir permiso a los vecinos de la comunidad? ¿Qué ocurre si uno de los vecinos se opone a que instale una base de carga? Vamos paso por paso. 
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qué hacer si heredas un piso

23 Mar Guía para saber qué hacer si heredas un piso

Si estáis leyendo este post es porque seguramente os hayáis encontrado con una situación un tanto peculiar y no sabéis cómo lidiar con ella. Puede que algún familiar haya fallecido y su casa haya pasado a ser de vuestra propiedad.  ¿Y ahora qué? Que no cunda el pánico. Sabemos que los últimos meses has podido oír noticias que te hayan dejado más confundido aún y por eso queremos hacer este post.
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cerrar la terraza

06 Mar ¿Puedo cerrar la terraza de mi piso sin consultar a la Comunidad?

Supongamos que te has propuesto para este año cerrar la terraza de tu piso. Esa que llevas visualizando como una prolongación de tu salón desde hace un tiempo. Tienes todo planeado. Las fechas en las que vas a hacer obras, el teléfono de contacto de la empresa que va a hacerlas e incluso sabes el mobiliario que irá dentro. ¿Puedes empezarlas ya? Lamentamos comunicarte que no. Tu casa, aunque sea tu propiedad, no te permite hacer todo cuanto quieras. Cualquier cambio de ventanas o de tabiques lleva implícito una autorización del ayuntamiento. Hoy nos proponemos resolver tus dudas respecto a realizar las obras para cerrar tu terraza. 
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antena colectiva

22 Feb ¿Cómo instalar una antena colectiva en la comunidad?

Hoy queremos hablar de uno de los problemas más graves a los que puede enfrentarse una comunidad de vecinos. No estamos hablando de humedades, goteras o ascensores averiados. Hablamos del problema de que la señal de la televisión no sea buena. Si la antena de la comunidad está averiada y la televisión no puede verse bien, sucede el caos y todos los vecinos se ponen manos a la obra para encontrar una solución. Por eso queremos hablaros de la antena colectiva de la comunidad.
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contrato de alquiler

13 Feb ¿Cuánto dura un contrato de alquiler y cuándo se puede romper?

Con la subida de los precios respecto al alquiler muchos son los que temen que su casero pueda subir el precio del alquiler, romper el contrato o hacer cualquier movimiento que pille por sorpresa al arrendado. Por eso hoy queremos compartir este post con vosotros explicando cuánto dura el contrato de alquiler y en qué momento puede romperse.
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