Por ello, es importante que se cuente con las mayores garantías para la supervivencia del paciente. Las administraciones públicas ya se han puesto las pilas en este asunto, cada vez son más los lugares públicos obligados a considerarse espacios cardio protegidos y aparecen nuevas ayudas como la aplicación Ariadna, encargada de ayudarnos a encontrar el desfibrilador más cercano.

Grupo GTG junto a Jose Silva correduría de seguros han apostado por un proyecto que está enfocado en instalar desfibriladores en comunidades de propietarios, de este modo se pretende ampliar el mapa de desfibriladores a nivel nacional porque instalar un desfibrilador en una comunidad de propietarios puede salvar muchas vidas.

Por desgracia, los datos arrojados por la Federación Española del Corazón sitúan a más del 75% de los casos de las paradas cardio respiratorias ocurren en los hogares españoles.

Por norma general, en nuestras viviendas es el lugar donde nos sentimos más protegidos y, en relación a este tema, donde somos más vulnerables. Para corregir este problema existen empresas, como Vecinos Con Corazón, encargadas de instalar desfibriladores en las comunidades de propietarios. Existen numerosos beneficios por los cuales instalar desfibriladores en las comunidades de propietarios.

Reducir la mortalidad

Según la SEC (Sociedad Española de Cardiología), en España se producen unas 30.000 paradas cardio respiratorias en el entorno comunitario, lo que se traduce en 82 paradas al día en zonas no controladas. Cuando se da un paro cardio respiratorio cada minuto que pasa el paciente sin ser atendido, su probabilidad de supervivencia se reduce en un 10% aproximadamente. Pedir a tiempo un desfibrilador puede ser la diferencia entre la vida y la muerte, la desfibrilación en los 3–5 primeros minutos del colapso puede producir tasas de supervivencia tan altas como 50–70 %.

Ahorro de tiempo

Como se ha comentado anteriormente, más del 75% de las paradas cardio respiratorias se producen en entornos no controlados y el tiempo de respuesta es vital para la supervivencia del paciente. Contar con un desfibrilador en las comunidades de propietarios reduce enormemente el tiempo de respuesta ante estas situaciones. Por un lado, no se ha de esperar a que llegue la ambulancia y el equipo médico para empezar a desfibrilar. Por otro lado, cuando se instalan estos aparatos se recibe formación especializada en su uso y en técnicas de reanimación cardio respiratoria, lo que se traduce en la atención del paciente por parte de algún vecino optimizando el tiempo hasta que llega la ambulancia y el equipo médico.

Fácil utilización

La industria del cine y el entretenimiento nos hace pensar que el uso de los desfibriladores es algo únicamente al alcance de los médicos. Gracias a los avances tecnológicos esto no es así y existen desfibriladores seguros de fácil utilización. Los DESA y DEA, Desfibrilador Externo Semi Automático y Desfibrilador Externo Automático, estos desfibriladores incluyen instrucciones visuales y comandos de voz que guían al usuario a lo largo de la asistencia al paciente.

Mejora la responsabilidad social

Contar con un espacio cardio protegido en una comunidad de propietarios protege la vida de los que allí viven. Promueve que los lazos entre los individuos de una misma comunidad de propietarios se estrechen. Esto, primordialmente por el hecho de que tú podrías salvarle la vida a otra persona en cualquier emergencia, si cuentas con la formación necesaria o viceversa.

¿Qué necesitamos para instalar un desfibrilador en nuestra comunidad de propietarios?

La normativa varia según la comunidad autónoma en la que nos encontremos, por lo tanto también varia el mantenimiento necesario.

En caso de que en una comunidad de propietarios se apruebe su instalación, se considerará como elemento comunitario, sufragándose el coste con los fondos comunitarios o como establezca la comunidad de propietarios en cada caso.

Son dispositivos que hay que mantener y cuidar. No basta con tenerlos instalados, ya que verificar periódicamente su correcto estado de conservación y funcionamiento puede ser de vital importancia en caso de que surja una emergencia cardiaca.

Algunos de los requisitos que deben cumplirse serían estos:

• El desfibrilador instalado en nuestra comunidad de propietarios debe estar homologado y certificado.
• El desfibrilador debe estar en un lugar accesible para su posible uso.
• Debe ser reconocible y estar correctamente identificado con la cartelería correspondiente.
• La instalación debe estar de acuerdo con la normativa que haya vigente para cada comunidad autónoma.
• Debe formarse a empleados o a un grupo de vecinos para que sepan cómo se debe utilizar en caso de que fuese necesario.
• El equipo debe estar en condiciones óptimas, deben cambiarse por ejemplo las baterías, los electrodos.

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En los últimos tiempos hemos oído hablar de viviendas saludables, pero ¿podemos extrapolar este concepto a la comunidad de propietarios? Al fin y al cabo, las comunidades de propietarios son espacios llenos de zonas comunes donde los vecinos coinciden y pasan mucho tiempo por lo que es muy importante que cumplan con una serie de requisitos para que éstos sean saludables y garanticen el bienestar de todas las personas que confluyen en la comunidad.

La OMS define “vivienda saludable” como “Un refugio que propicia un estado de completo bienestar físico, mental y social”. 

¿Qué características debe tener una comunidad de propietarios para que podamos considerarla saludable? 

• Ventilación óptima de los espacios comunes para evitar un aire viciado y la proliferación de hongos y humedades, muy frecuentes en zonas como trasteros o garajes. 

• Contaminación acústica. Es importante aislar zonas de calderas, aires acondicionados y otros elementos que perturben la tranquilidad de los vecinos. Los ruidos se traducen en  estrés, dolores de cabeza y otros síntomas que se pueden evitar… 

• Contaminación lumínica. Es fundamental priorizar la luz natural por encima de la luz artificial. Si hay zonas donde es inevitable usar fuentes de luz artificial, es mejor que sean led, es mucho más sostenible. 

• Mantener un aislamiento térmico apropiado para conseguir una temperatura óptima. 

• Uso de materiales no contaminantes en la construcción, incluidos los de la propia estructura del edificio, así como los exteriores y las pinturas. 

• Reducción de ondas electromagnéticas ya que está comprobado que la radiación electromagnética daña nuestra salud. 

• Realizar periódicamente la limpieza de la comunidad de propietarios y procurar usar productos de limpieza ecológicos que no contaminen. 

• Uso de productos respetuosos con el medio ambiente

• en el jardín como fungicidas e insecticidas. 

• La comunidad de propietarios debe ser accesible al 100 % en todas sus zonas comunes. 

• Si la comunidad de propietarios tiene piscina es mejor utilizar una cloración salina. 

• Realizar la prevención de riesgos laborales de la comunidad para detectar posibles riesgos para sus trabajadores y también para los vecinos con la finalidad de evitar posibles accidentes en el interior de la comunidad. 

La comunidad de propietarios es una extensión de nuestra vivienda por lo que es fundamental concienciarse de la necesidad de hacer nuestra comunidad un lugar limpio, accesible, sin contaminación de ningún tipo, en definitiva, un espacio común saludable en el que compartir parte de nuestro tiempo. 

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A través de nuestro Servicio de Prevención Ajeno Acreditado especializado en comunidades de propietarios desde hace más de 20 años, ofrecemos ventajas exclusivas a los administradores de fincas de Salamanca y Zamora en todos los servicios de Prevención de Riesgos Laborales y Coordinación de Actividades Empresariales con el compromiso de calidad que nos caracteriza. 

También ofrecemos ventajas especiales en otros servicios como la formación de empleados de fincas urbanas y la instalación de desfibriladores automáticos en comunidades de propietarios a través de nuestro proyecto “Vecinos con corazón” con la finalidad de crear espacios cardioprotegidos en las comunidades de propietarios. 

Por otro lado, todos los administradores de fincas colegiados de Salamanca y Zamora tendrán acceso de manera gratuita al asesoramiento técnico que necesiten para sus comunidades de propietarios en materia de Prevención de Riesgos Laborales y Coordinación de Actividades Empresariales. Este asesoramiento estará realizado por un Técnico Superior en Prevención de Riesgos Laborales. 

¿Cómo realizamos nuestro trabajo? 

En Grupo GTG somos un equipo de profesionales con toda nuestra experiencia al servicio de los administradores de fincas desde hace más de 20 años. 

Nuestro equipo comercial están en contacto permanente son los clientes ante cualquier duda o problema que pueda surgir. 

El equipo técnico formado por Técnicos Superiores en Prevención de Riesgos Laborales visitan anualmente las comunidades de propietarios y realizan las actuaciones pertinentes en materia de prevención para que sean espacios seguros y evitar así posibles accidentes laborales. 

Ofrecemos un servicio de cardioprotección completo para las comunidades de propietarios mediante la instalación de desfibriladores automáticos para que dispongan de los recursos de protección adecuados para salvar vidas. Los desfibriladores que se instalan son automáticos y son totalmente seguros y de manejo fácil. Durante la instalación se ofrece una formación para que cualquier persona que habite en la comunidad de propietarios pueda hacer uso del aparato en caso de necesidad. Además contamos con el apoyo del Consejo Madrileño de Resucitación y de su personal cualificado. 

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La Ley de Propiedad Horizontal establece que la convivencia con animales de compañía en las comunidades de propietarios está permitida, siempre y cuando se respete las normas que hagan posible la vida en común dentro estos espacios. Si por cualquier motivo el animal ocasionara molestias y otros perjuicios para el resto de propietarios, el dueño de la mascota podría ver su derecho restringido. 

Sin embargo, si vivimos en un piso de alquiler sí que el propietario nos puede prohibir la tenencia de mascotas en la vivienda. A pesar de que la Ley de Arrendamientos Urbanos no prohíbe de forma explícita la tenencia de mascotas en comunidades de propietarios, sí que permite que los propietarios puedan decidir si las aceptan o no, siempre y cuando figure en el contrato de alquiler. Si en el documento no se mencionada nada, el inquilino tendrá derecho a tener animales de compañía siempre y cuando se respeten las normas de cohabitabilidad en la comunidad de propietarios. 

Aunque no se puede prohibir la tenencia de mascotas en comunidades de propietarios, sí se puede limitar su acceso a ciertas zonas de la comunidad si ésta así lo decide. 

En este post os explicamos todo lo que debéis saber sobre las mascotas en las comunidades de propietarios en Madrid y lo que dice la normativa del ayuntamiento, Comunidad de Madrid y la Ley de Propiedad Horizontal sobre este tema. 

• Los dueños de los animales deben proporcionarles un alojamiento adecuado con buenas condiciones de higiene y seguridad. 
• Deben cumplir la normativa vigente en materia de prevención de enfermedades lo que incluye tener al día la cartilla de vacunación. 
• Asimismo deben estar inscritos en el Registro de Animales de Compañía. 
• En Madrid se permite un máximo de 5 animales de compañía por vivienda (Ley 4/2016 de Protección de Animales Domésticos de la Comunidad de Madrid) 
• En espacios públicos y de uso común los animales deben ir siempre acompañados por su dueño y conducidos mediante correa resistente que permita su control. 
• Deberán llevar bozal cuando sus antecedentes, temperamento o características lo aconsejen y siempre bajo la responsabilidad de su dueño o cuidador. 
• Los propietarios de las mascotas deben mantener en todo momento su control para evitar molestias o daños a otras personas así como el deterioro de bienes e instalaciones de la comunidad de propietarios. 
• Está prohibida la presencia de animales de compañía en terrazas, patios o azoteas durante la noche (Artículo 11.5 Ordenanza Reguladora de la Tenencia y protección de Animales) 
• También está prohibido dejar animales solos en el interior de vehículos. 
• Los animales de compañía pueden transitar por zonas comunes del edificio para entrar y salir pero no pueden permanecer en estas zonas. 
• En Madrid, los propietarios de mascotas están obligados a adoptar las medidas necesarias para evitar que éstas produzcan ruido y otras molestias que puedan perturbar la buena convivencia en la comunidad de propietarios (Artículo 48 Ordenanza de Protección contra la Contaminación Acústica y Térmica) 
• En cuanto a la suciedad, se debe evitar que los animales depositen sus deyecciones en aceras, jardines y zonas comunes de las comunidades de propietarios. Los propietarios o cuidadores están obligados a su limpieza inmediata ya que de lo contrario pueden ser denunciados por la comunidad. 
• Las mascotas pueden hacer uso del ascensor, pero si hay personas haciendo uso del mismo, deben esperar su turno, con la excepción de los perros guía. 
• En las comunidades de propietarios está prohibido alimentar a colonias de felinos en las zonas comunes ya que esto es competencia municipal y lo gestiona el ayuntamiento a través de diversas asociaciones que se ocupan de esto. 

Si decidís compartir vuestra vida con un animal doméstico y vivís en una comunidad de propietarios hay que cumplir las normas de convivencia que establezca la misma así como las normativas municipales y regionales con la finalidad de que la comunidad de propietarios pueda convertirse en un espacio de respeto y convivencia entre vecinos y mascotas. 

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Se trata de negocios de restauración online con presencia en las principales plataformas de reparto, locales que no tienen un restaurante como tal que se encuentran en comunidades de propietarios. No tienen local abierto a la calle, ni mesas, ni camareros, tan solo una cocina oculta que elabora grandes cantidades de comida para llevar. Son negocios que han experimentado un gran auge en ciudades grandes debido al boom del food delivery. 

Cocinas fantasmas en comunidades de propietarios de Madrid

En el centro de Madrid hay más de 100 cocinas industriales que se han convertido en la pesadilla de muchos vecinos, ya que se encuentran en los bajos de edificios de barrios residenciales con las consiguientes molestias para los vecinos que viven en las comunidades de propietarios: 

• Contaminación y ruidos de los extractores de humos 
• Malos olores que afectan al interior de las comunidades de propietarios
• Problemas de movilidad y ruido que ocasionan los riders o repartidores  
• Generación de residuos 
• Riesgo de incendios 

Estas cocinas poseen licencia de venta de platos preparados con obrador y se pueden instalar en cualquier lugar del centro de Madrid, con las consiguientes molestias que ocasionan a los vecinos de barrios residenciales. 

Debido a esto, el Ayuntamiento de Madrid ha incluido algunas medidas en el nuevo Plan General de Ordenación Urbana para frenar el avance de este tipo de negocios en zonas residenciales con el fin de evitar conflictos vecinales. 

Tras las nuevas normas urbanísticas las “Dark Kitchen” deberán instalarse en zonas industriales y no de uso residencial. 

Las cocinas, que estén instaladas en barrios residenciales no podrán tener una superficie de más de 350m cuadrados y la entrega y recogida de los pedidos deberá realizarse dentro del local. 

Los Administradores de Fincas piden una regulación más estricta de las cocinas fantasma en Madrid y desde el Colegio Oficial de Administradores de Fincas de la Capital han asegurado que esta medida es escasa e insuficiente, ya que no se restringe el uso de estas cocinas grupales en edificios residenciales, con lo cual no se evitan las molestias y ruidos ocasionados por estos negocios en las comunidades de propietarios. 

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Dicha evaluación, es un medio por el cual se alcanza un fin: tener un control de los riesgos con objeto de evitar daños en la salud de las personas derivados del trabajo, ahorrando costes sociales y económicos a la empresa.

El Instituto Nacional de Seguridad e Higiene en el Trabajo advierte que en cualquier caso, quien haga la evaluación de riesgos en la empresa debe tener conocimientos sobre los siguientes aspectos:

• Características de los lugares de trabajo, actividades concretas realizadas por los trabajadores, sustancias químicas, herramientas, máquinas, instalaciones y sistemas de transporte utilizados en la empresa, así como conocimientos sobre sus propiedades y estado y sobre las instrucciones para su manejo.
• Conocimientos sobre los distintos riesgos existentes en el sector de actividad de que se trate, sus causas más comunes y sus efectos más probables.
• Requisitos legales y disposiciones, reglamentos y normas relativos al sector al que pertenece la empresa.

A pesar de que, cuando se trata de empresas de pequeño tamaño es posible que el empresario pueda realizar la evaluación de riesgos con ayuda de los empleados. La opción más acertada siempre es contratar los servicios de una empresa de prevención de riesgos laborales externa. Ya que contará con la experiencia y recursos necesarios para evaluar de la mejor manera posible los riesgos de cada entidad.

Prevención de riesgos laborales in company

Grupo GTG, a través de nuestro servicio de prevención ajeno, ofrece soluciones a sus clientes, manteniendo y mejorando los compromisos establecidos con su entorno social mediante la prevención de riesgos laborales, salud laboral, sostenibilidad y gestión de riesgos, en dos vertientes.

Servicio de Prevención Ajeno con acreditación de la CAM para ejercer a nivel nacional:

• Seguridad en el trabajo
• Higiene industrial
• Ergonomía y psicosociología aplicada
• Medicina en el trabajo

• Implantación/mejora/seguimiento de sistemas de gestión conforme a las especificaciones OHSAS 18001
• Mediciones higiénicas
• Estudios ergonómicos
• Planes de emergencia

Grupo GTG con nuestro servicio de prevención ajeno aporta asesoramiento personalizado a cada una de las empresas que firma contrato.

Adaptamos nuestro servicio a las necesidades específicas de cada entidad según lo dispuesto en el RD 39/1997 y posterior TIN/2504/2010.

Nuestros servicio para empresas incluye:

• Asesoramiento en la Elaboración/Revisión del Plan de Prevención.
• Revisión/Actualización Evaluación General de Riesgos.
• Planificación de la actividad preventiva
• Elaboración del protocolo de Coordinación de Actividades Empresariales.
• Diseño del Plan de Información y Consulta de los trabajadores.
• Programas de formación sobre riesgos generales.
• Protocolo de investigación de accidentes y enfermedades profesionales.
• Diseño y mantenimiento de programas de seguimiento estadístico de la siniestralidad registrada y factores correctores.
• Programación/memoria anual y valoración de la efectividad de la integración de la prevención de riesgos en el sistema general de gestión.
• Seguimiento y valoración de la implantación de las actividades derivadas de la evaluación.
• Asesoramiento a empresarios, trabajadores, a sus representantes y órganos de representación especializados.

Servicios específicos en seguridad

• Identificación, evaluación y propuesta de medidas correctoras de los riesgos de seguridad.
• Estudios específicos de seguridad:
• De máquinas y equipos de trabajo.
• De lugares de trabajo.
• De instalaciones.
• Análisis de las necesidades de actuaciones en caso de emergencia. Medidas de emergencia.

Servicios específicos en higiene

• Inspección, evaluación y propuesta de medidas correctoras de los riesgos de higiene
• Estudios específicos de higiene industrial:
• Contaminantes físicos
• Contaminantes químicos
• Contaminantes biológicos
• Valoración de la necesidad o no de realizar mediciones y selección de la estrategia de muestreo.

Servicios específicos en ergonomía y psicosociología

• Identificación, evaluación y propuesta de medidas correctoras de los riesgos de ergonomía y psicosociología.
• Estudios específicos de ergonomía:
• Carga de trabajo y fatiga.
• Factores psicosociales y organizativos
• Medición de factores ambientales relacionados con el confort/disconfort.

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Los profesionales pudieron asistir a dos jornadas llenas de ponencias muy interesantes que seguro fueron enriquecedoras para seguir ejerciendo su labor a diario.

La jornada del viernes en el congreso, comenzó con el reencuentro de muchos compañero de profesión, que acudieron a Valladolid desde todos los puntos de España. Gracias a estos congresos muchos de ellos se reúnen año tras año para poder compartir nuevas experiencias. La mayoría de los administradores de fincas ya conservan relaciones de amistad.

Debido a la pandemia nos toco vivir a todos durante el año 2020, este encuentro de administradores de fincas se tuvo que retrasar 4 años, y por fin el 2 y 3 de junio de 2023, se ha podido celebrar con un lema muy acertado, Esenciales, y alrededor de este concepto ha girado el congreso, porque debemos reconocer que el papel de los administradores y administradoras de fincas en la sociedad, es esencial.

Ponencias encuentro administradores de fincas en Valladolid

Con respecto a las ponencias, el viernes pudimos vivir uno de los momentos más esperados, la inauguración, por fin del XVIII ENAF 2023 de la mano de los siguientes participantes:

Salvador Díez Lloris ·

Presidente del Colegio de Administradores de Fincas de Valladolid.

Pablo Abascal González ·

Presidente del Consejo General de Administradores de Fincas de España.

Raquel Lourdes Alonso Hernández·

Delegada Territorial de Valladolid. Junta de Castilla y León.

Francisco Javier Martín Ramiro ·

Director General de Vivienda y Suelo. Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana. Gobierno de España. 

Juan Carlos Suárez-Quiñones Fernández ·

Consejero de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del territorio. junta de Castilla y León.

Durante el resto del día, se realizaron ponencias de carácter jurídico, la segunda parte del día los asistentes pudieron disfrutar de una mesa redonda sobre la rehabilitación de edificios. El viernes finalizó con una ponencia para poder aplicar en los despachos la filosofía Kai (cambio) y zen (mejora).

La ponencias de sábado fueron muy interesantes. Debemos destacar la presencia de Irene Villa, que nos dejo a todos impactados con su fuerza y vitalidad gracias a su charla:

Los ochomiles de la vida.

También pudimos ver un adelanto de lo que será el año que viene CNAF Alicante 2024 presentado por su Presidenta Mª del Mar Rodríguez Martínez.

Y para cerrar este maravilloso congreso, volvió a subir al escenario Salvador Díez Lloris, Presidente del Colegio de Administradores de Fincas de Valladolid.

Salvador realizó un discurso que emocionó a todos los asistentes, demostrando que en esta profesión las amistades que te encuentras por el camino son un valor añadido siempre.

Muchas gracias:

A continuación, os vamos a dejar unas cuantas imágenes de nuestro stand.

Os queremos agradecer a todos los que vinisteis y estuvisteis con nosotros, compartiendo vuestra experiencia y hablando sobre:

• La coordinación de actividades empresariales.
• La prevención en comunidades de propietarios.

Y lo más importante, queremos dar la bienvenida a todos los nuevos administradores de fincas, que hemos podido conocer en este congreso tan especial y esencial.

Os dejamos 2 post relacionados con Valladolid que hicimos con motivo del XVIII ENAF2023:

¿Qué hacer en Valladolid?

Lugares con más historia de la ciudad

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Esta nueva norma modifica, entre otros, el Real Decreto 486/1997, de 14 de abril, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud en los lugares de trabajo. Esta modificación deroga el Apartado 5 del Anexo III del R.D. 486/1997, donde establecía, que los trabajos al aire libre y en los locales de trabajo que, por la actividad desarrollada no puedan quedar cerrados deberán tomarse medidas para que los trabajadores puedan protegerse en la medida de lo posible de las inclemencias del tiempo, es decir que

Esta norma daba pie a la interpretación y con ella derogada, la nueva norma redacta lo siguiente:

1. Cuando se desarrollen trabajos al aire libre y en los lugares de trabajo que, por la actividad desarrollada, no puedan quedar cerrados, deberán tomarse medidas adecuadas para la protección de las personas trabajadoras frente a cualquier riesgo relacionado con fenómenos meteorológicos adversos, incluyendo temperaturas extremas.
2. Las medidas a las que se refiere el apartado anterior derivarán de la evaluación de riesgos laborales, que tomará en consideración, además de los fenómenos mencionados, las características de la tarea que se desarrolle y las características personales o el estado biológico conocido de la persona trabajadora.
3. En el supuesto en el que se emita por la Agencia Estatal de Meteorología o, en su caso, el órgano autonómico correspondiente en el caso de las comunidades autónomas que cuenten con dicho servicio, un aviso de fenómenos meteorológicos adversos de nivel naranja o rojo, y las medidas preventivas anteriores no garanticen la protección de las personas trabajadoras, resultará obligatoria la adaptación de las condiciones de trabajo, incluida la reducción o modificación de las horas de desarrollo de la jornada prevista.

Con estas modificaciones se cumple previsto en el artículo 23 del Real Decreto 1561/1995, de 21 de septiembre, sobre jornadas especiales de trabajo, por el que se regula la limitación o reducción de los tiempos de exposición al riesgo en condiciones ambientales desfavorables cuando no sea posible reducir el riesgo mediante la reducción de medidas de prevención y protección, y sin reducción del salario de los trabajadores.

Alerta según los distintos territorios y localidades:

La AEMET conceptualiza las alertas naranjas y rojas de forma diferente para cada territorio y localidad. Por ello, es necesario conocer qué temperaturas son consideradas como alertas en cada territorio y localidad.

https://www.eldiario.es/sociedad/son-alertas-temperatura-utiliza-aemet_1_10194509.html

Diferentes factores

En época estival, las condiciones climáticas a las que se encuentran expuestos los trabajadores pueden ser la causa de accidentes de trabajo, algunos de ellos mortales.

Este riesgo viene derivado no de manera exclusiva por las elevadas temperaturas, sino por la acumulación excesiva de calor en el organismo. La transmisión de calor se produce siempre del objeto más caliente al más frio. Por lo tanto, en condiciones donde la diferencia de temperatura entre el cuerpo y el ambiente es muy pequeña, el cuerpo retiene más calor. Este hecho se acentúa cuando la piel no es capaz de evaporar el sudor que se genera.

Además, existen factores personales que incrementan el riesgo de accidente como, por ejemplo, que los trabajadores puedan padecer dolencias previas (enfermedades cardiovasculares o respiratorias, diabetes, etc.).

El estrés térmico resulta especialmente peligroso en los trabajos al aire libre, pudiendo causar diversos efectos sobre la salud como erupción en la piel, edema en las extremidades, quemaduras, calambres musculares, deshidratación, agotamiento, etc. Pero, sin duda, el efecto más grave de la exposición a situaciones de calor intenso es el golpe de calor. Este se produce cuando la temperatura corporal supera los 40,6℃, siendo mortal entre el 15 y 25% de los casos. Los principales factores de riesgo son:

Climáticos

• Exposición a temperaturas y humedades relativas altas.
• Ventilación escasa
• Exposición directa a los rayos del sol.

Factores relacionados con el tipo de tarea

• Dificultad para suministrar a los trabajadores agua fresca.
• Realización de trabajo físico intenso.
• Pausas de recuperación insuficientes.
• Utilización de equipos de protección que impidan la evaporación del sudor.

Individuales

• Pérdida de aclimatación. La aclimatación se consigue en 7-15 días pero

desaparece en tan sólo una semana.

• Condición física. La falta de entrenamiento en la ejecución de tareas físicas

intensas constituye un factor de riesgo.

• Consumo de sustancias tóxicas, tales como alcohol o cafeína.
• Sobrepeso. Las personas gruesas presentan una menor capacidad para disipar calor al ambiente.

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Valladolid es tierra de historia, cultura, gastronomía y vinos. Este hecho se en las actividades que la ciudad ofrece a sus visitantes, desde visitas a museos, iglesias y las que antaño fueron viviendas de escritores, hasta recorridos por los bares de tapas más icónicos o las principales bodegas de la ciudad.

Los imprescindibles de Valladolid

Muchos son los lugares emblemáticos de Valladolid, pero si tuviéramos que quedarnos con los principales lugares de obligada visita la lista se reduce notablemente.

• La Academia de Caballería

Construida a imagen de los palacios señoriales renacentistas, esta imponente Academia de Caballería de Valladolid exhibe una colección sin igual de armamento, maquetas, fotografías, uniformes, esculturas, estandartes y hasta una auténtica máquina Enigma, las que se usaron en la Segunda guerra mundial para descifrar mensajes.

• El Museo de la Ciencia

Siendo el único museo de ciencia de Castilla y León nada tiene que envidiarles a otros. El centro acoge multitud de elementos y juegos interactivos con los que aprender de manera entretenida. Además, cuenta con históricas piezas de exposición como un supercomputador Cray 1-s/2000 o el primer Renault 4CV que salió de la factoría vallisoletana FASA. Adicionalmente, el centro cuenta con un observatorio de flora y fauna, con un centro de interpretación de la vida fluvial y un planetario.

• La Plaza Mayor

Tras un incendio que arrasó el centro de la ciudad en 1561, comenzó la reconstrucción de la plaza. Felipe II la convirtió en la primera Plaza Mayor regular de España, cerrada y con soportales. Otras ciudades luego tomaron inspiración para la construcción de la suya propia como Madrid o Salamanca.

Las mejores vistas de la ciudad las encontraremos subiendo en ascensor por su torre, a 70 metros de altura. La torre no es la original pues, tras el terremoto de Lisboa de 1755 quedó tan dañada que 100 años después de derrumbó, afortunadamente fue reconstruida.

• El Campo Grande

No hablamos del Estadio José Zorrilla, el campo de fútbol del Real Valladolid F.C., el Campo Grande es un parque público en el que viven pavos reales, cisnes, ardillas y otros animales en libertad. Este espacio rezuma romanticismo gracias a su vegetación, sus senderos, fuentes, riachuelos, estanques con barcas y cascadas, sin duda una visita que merecerá la pena.

Otros lugares de obligada visita que merecen una mención son:

• Plaza de San Pablo
• Iglesia de la Antigua
• Plaza del Viejo Coso
• Monasterio e iglesia de San Benito
• Museo Nacional de escultura

Gastronomía

Si eres de gustoso paladar, Valladolid no te dejará indiferente. Con oferta para todos los paladares combinando bares de tapas con restaurantes Michelín, aderezado siempre con vino de las cinco denominaciones de origen de la zona.

Si lo que te gusta es probar la mayor variedad posible, Valladolid ofrece en su Ruta de la Tapa las mejores tapas del Mundo. Y no es que lo digan ellos, todos los meses de Noviembre Valladolid acoge el Concurso Nacional de Pinchos y Tapas. Siendo varias las tapas vallisoletanas premiadas en los últimos años, Cochifrito bar Suite 22, y Salbut Criollo bar Habanero Taquería.

Otras, a pesar de no haber sido galardonadas son elogiadas por chefs condecorados con Estrella Michelín, como el Lechazo Taj Mahal Restaurante Don Bacalao y en Puerto Chico, el Bocata de Calamares Envuelto en Obulato y el Tigretostón en Los Zagales, entre otros.

Si, por el contrario, prefieres una cena o comida de restaurante, Valladolid ofrece una amplia gama de restaurantes entre los que elegir al gusto de cada uno.

Los más destacados son los restaurantes El Trigo, galardonado con una Estrella Michelín y dos Soles Repsol, ubicado en el centro de la ciudad en la calle Los Tintes, 8. Su chef, Victor Martín, sugiere una cocina contemporánea incorporando la tradición de la tierra y los productos de temporada de la tierra. El restaurante Alquimia, con una Estrella Michelín, ubicado en el casco histórico en la Calle Antigua, 6. Se caracteriza por su oferta de alta cocina, en la que tiene cabida un interesante abanico de culturas gastronómicas. Creatividad en el sabor, las texturas y la presentación son el sello de este restaurante. Si buscamos la comida más tradicional, y con ella nos referimos al lechazo, estos son algunos de los asadores que podemos encontrar en la ciudad:

• El Figón
• La Parrilla de San Lorenzo
• La Criolla
• Mesón Don Pelayo
• La Solana

Enoturismo en Valladolid

Valladolid ofrece un sinfín de experiencias que giran en torno a los vinos de la provincia. Cuenta con ocho denominaciones vitivinícolas: cinco denominaciones de origen (Rueda, Ribera del Duero, Cigales, Toro y León) y tres denominaciones de vinos de pago (Abadía de Retuerta, Heredad de Urueña y Vizar), además de una indicación geográfica protegida (Vinos de la Tierra de Castilla y León). Con toda esta variedad los tintos, blancos y rosados de esta tierra la convierten en un paraíso para los amantes del vino.

 La oferta de actividades combina visitas a bodegas con paseos a pie o caballo por los viñedos, vuelos el globo o disfrutando de la cita anual Valladolid, Plaza Mayor del Vino. Esta última pretende acercar las bodegas, las denominaciones de origen y, como no, los vinos al centro de la ciudad para que tanto vecinos como visitantes puedan realizar catas y descubrir la riqueza de su oferta enoturística.

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La XVIII edición del Encuentro Nacional de Administradores de Fincas, ENAF tiene cita este 2023 los días 2 y 3 de junio en Valladolid. Con motivo de la celebración de esta cita tan importante, desde Grupo GTG, hemos desarrollado esta entrada en nuestro blog para que conozcáis un poco más todo lo que nos puede ofrecer la ciudad de Valladolid.

La historia de Valladolid puede remontarse hasta el Paleolítico inferior, pero, no es hasta la edad media que esta ciudad no mantiene una población estable. Con esto nos podemos hacer una idea de la riqueza de cultura que posee la capital de provincia, desde edificios y parques hasta su gastronomía y arte.

Ciudad de letras

Desde Cervantes hasta Delibes, pasando por Góngora, Quevedo, el poeta, o Zorrilla. Mucho son los nombres que de esta ciudad han salido o por la que pasaron dejando huella. Hoy podemos disfrutar de su legado por las calles de Valladolid.

• La única casa de Cervantes que se conserva

Hoy convertida en museo, en la calle Rastro sin número se encuentra la vivienda del escritor entre 1604 y 1606, en la que comenzó la segunda parte de El Quijote y donde escribió varias Novelas Ejemplares. En el muro que lo separa de la calle Miguel Íscar hay seis placas grabadas con fragmentos de sus libros.

• La casa natal de José Zorrilla  

En esta casa abierta al público dio sus primeros pasos el autor de Don Juan Tenorio. Más tarde se mudaría con sus padres a Burgos y Sevilla, sin embargo, regresó a Valladolid para matricularse en su universidad. El aprecio por su ciudad natal es más que notable en sus obras, tanta era su devoción que, a su muerte, solicitó que sus restos descansaran en Panteón de Vallisoletanos Ilustres del cementerio del Carmen de Valladolid, donde hoy se encuentran.

• La ruta del Hereje, en honor a Miguel Delibes

La obra de Miguel Delibes es un continuo homenaje a la provincia vallisoletana y en un esfuerzo por devolver el favor nace la llamada “ruta del hereje”, en honor a la novela del mismo nombre. La ruta recorre los enclaves más importantes para la villa en el siglo XVI. Varias placas conmemorativas nos guían en un paseo literario con profundas raíces históricas; no debemos olvidar que el relato gira en torno a los dos grandes autos de fe que se celebraron en mayo y octubre de 1559.

Rincones con historia en Valladolid

Con tantos años de historia, innumerables son los rincones de la ciudad con historia propia. No podemos contarlas todas ni visitar todos ellos, por ello os dejamos con los que, a nuestro juicio, resultan más interesantes.

• Necrópolis judía en la Acera de Recoletos

En la calle Acera de Recoletos podemos encontrar una placa con el siguiente grabado: “Son tumbas de tiempos antiguos, en las que unos hombres duermen el sueño eterno. No hay en su interior ni odio ni envidia. Ni tampoco amor o enemistad de vecinos. Al verlas mi mente no es capaz de distinguir entre esclavos y señores”. Mosheb Ibn Ezra. Esta placa señala la ubicación del antiguo cementerio judío descubierto en 2002.

• Callejón de San Francisco

En el muro que limita el fondo del callejón encontramos un enorme trampantojo que pretende prolongar la vista imitando la que antaño fue la plaza mayor. El modelo se ha realizado a imagen de un dibujo de Ventura Pérez del siglo XVIII.

• Barrio de color

Valladolid cuenta también con historia más contemporánea. El torrente artístico que envuelve este barrio es obra del vallisoletano de adopción Cristóbal Gabarrón. Gabarrón imprimió en el barrio España un inconfundible sentimiento de optimismo exprimiendo la labor social del arte.

• La fábrica de la luz

Situada en el punto en el que el rio Esgueva vierte sus aguas al Pisuerga. La fábrica de la luz es uno de los enclaves más valiosos del patrimonio industrial de la ciudad. Guiadas por una serie de esclusas, las aguas del Esgueva superan un salto de siete metros dando fuerza a la Central Eléctrica de Linares, más conocida como la Fábrica de la Luz, inaugurada en 1932.

Rincones de leyenda

Valladolid ofrece ocio para todos los gustos, prueba de ello son estos rincones de la ciudad cargados de misterios y leyendas.

• La maldición de los leones universitarios

Guardando la entrada de la facultad de derecho de la Universidad de Valladolid encontraremos varias columnas con leones antaño unidas por eslabones. No son pocos los vallisoletanos que desconozcan cuántos leones guardan la puerta y de ellos muchos prefieren que siga así, pues cuenta la leyenda que aquellos atrevidos a contar los leones, jamás terminarán sus estudios.

• El puente mayor y su origen maldito

Cuenta la historia que recoge Antonio Martínez Viergol en el siglo XIX que en tiempos donde no existía puente sobre el Pisuerga existían en la villa dos familias poderosas, los Reoyo y los Tovar. En esencia se cuenta que el heredero de los Reoyo odiaba a su homónimo de los Tovar. Y su rivalidad creció cuando ambos intentaron cortejar a la hija de un labrador que vivía al otro lado del río. Un día de lluvias Tovar se dirigía a ver a la muchacha cuando topó con Reoyo. Se baten en duelo que acaba con la muerte de este último. Cuando Tovar quiere cruzar el río, este ha crecido hasta ser insalvable. En su desesperación Tovar se encomienda al Diablo sin saber que este respondería construyéndole un puente. Tovar cruza el nuevo puente solo para encontrar a su cita yaciendo muerta en el suelo.

• La leyenda del bautizo de Felipe II

Es conocido por los vallisoletanos como el rey Felipe II fue sacado por una ventana del palacio de Pimentel, reconocible gracias a la cadena que la guarda, para evitar ser bautizado en la parroquia de San Martín, como mandaba la tradición, y celebrar así el bautizo en la lujosa iglesia de San Pablo. Sin embargo, este relato parece más factible que haya surgido como leyenda a través de la deformación de los hechos reales.

• Las argollas de la calle platerías y la muerte de don Álvaro de Luna

Aquel que levante la vista al pasar por la plaza del Ochavo podrá observar las cadenas de hierro y las argollas que cuelgan de la pared. Durante siglos se extendió la leyenda que de ahí colgó la cabeza del Condestable don Álvaro de Luna, ejecutado en la plaza mayor en 1453. Sin embargo, la teoría más probable se aleja mucho de la leyenda. En esta calle se asentaba el gremio de los plateros, uno de los mas influyentes. Su poder alcanzó tal nivel que se les permitía echar la cadena a la calle por la noche para impedir el paso a las autoridades.

Esperamos que os haya gustado mucho este resumen que hemos hecho para todos vosotr@s hemos intentado hacer un resumen de los mejores lugares aunque seguramente nos quedan mucho más por descubrir. Os pedimos a todos los Administradores de Fincas que os hayáis animado a visitar alguna de las sugerencias que os hemos dejado en este post que nos comentéis en comentarios como ha sido vuestra experiencia.

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