Valencia y Castellón: XLVI Comida de Hermandad

El Colegio de Administradores de Fincas de Valencia y Castellón celebró su XLVI Comida de Hermandad en el incomparable entorno del Jardín de Azahares de Catarroja. Un evento cargado de ambiente, con cocktail de bienvenida, comida de hermandad y un animado tardeo con música en directo, todo ello invitaba a disfrutar de una jornada distendida y memorable entre compañeros de profesión.

Con este colegio nos une un convenio de colaboración firmado, a través del cual ponemos a disposición de todos sus colegiados todos los servicios de nuestro grupo de empresas: Prevención de Riesgos Laborales, Coordinación de Actividades Empresariales, Protección de Datos, Certificado Digital, inspecciones reglamentarias a través de OCA Soluciones, formación e instalación de desfibriladores.

Aragón: Comida de Hermandad en honor a Santo Domingo de la Calzada

El Colegio de Administradores de Fincas de Aragón celebró su tradicional Comida de Hermandad con motivo de la Festividad de su Santo Patrón, Santo Domingo de la Calzada. El encuentro tuvo lugar en el Restaurante Aura de Zaragoza, reuniendo a los colegiados en un acto que combina tradición, compañerismo y el orgullo de pertenecer a una profesión tan exigente como necesaria.

Para Grupo GTG, estar presentes en este acto tiene un valor especial, ya que nos une al Colegio de Administradores de Fincas de Aragón un convenio de colaboración que nos permite ofrecer a todos sus colegiados nuestros servicios especializados en condiciones preferentes. Un acuerdo que refleja la confianza mutua y el compromiso compartido con la excelencia en la gestión de comunidades de propietarios.

Una relación que va más allá del negocio

En Grupo GTG creemos firmemente que las relaciones duraderas se construyen sobre la confianza, la cercanía y el compromiso real con el sector. Participar en estos actos nos acerca de un modo diferente a nuestro clientes y conseguimos crear un vínculo diferentes con los profesionales que cada día gestionan con dedicación sus comunidades de propietarios.

Seguimos ampliando nuestra red de convenios con colegios profesionales de administradores de fincas en toda España, con el objetivo de estar cada vez más cerca de quienes más nos necesitan.

Gracias al CAF Aragón y al CAF Valencia-Castellón por hacernos parte de estos momentos tan especiales.

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“El futuro en nuestras manos”.

Un congreso centrado en los grandes retos del sector

Durante tres jornadas, el congreso abordó algunos de los principales desafíos que están transformando la profesión:

• Inteligencia artificial aplicada a la administración de fincas
• Nuevas tecnologías y digitalización
• Problemática actual de la vivienda
• Rehabilitación energética y fondos Next Generation
• Nuevas realidades del alquiler y propiedad horizontal
• Envejecimiento poblacional y nuevas necesidades residenciales
• Evolución legislativa y futuro normativo del sector

El programa combinó ponencias especializadas, mesas redondas, networking profesional y actividades orientadas al intercambio de conocimiento entre profesionales.

Tarragona, escenario de innovación y encuentro profesional

La organización ha elegido como sede el complejo PortAventura Convention Centre, un espacio diseñado para grandes congresos y eventos corporativos, integrado en un entorno mediterráneo y con un fuerte enfoque en sostenibilidad.

Además de la parte académica y profesional, el congreso incluye actividades paralelas y programas de acompañantes que pudieron descubrir el patrimonio histórico y cultural de Tarragona y su provincia.

Tecnología, IA y digitalización: protagonistas del CNAF 2026

Uno de los aspectos más destacados de esta edición ha sido la presencia creciente de la tecnología como herramienta estratégica para el administrador de fincas moderno.

Las sesiones incluyeron en todo momento aplicaciones prácticas de inteligencia artificial, automatización de procesos, firma digital, nuevas herramientas de gestión y soluciones orientadas a mejorar la eficiencia operativa de los despachos profesionales.

Esta evolución refleja una tendencia clara: la administración de fincas está dejando de ser únicamente una función administrativa para convertirse en una actividad cada vez más tecnológica y orientada a datos.

¿Por qué CNAF 2026 puede marcar un punto de inflexión?

El sector inmobiliario y la gestión de comunidades atraviesan una etapa de transformación acelerada. Regulación, sostenibilidad, digitalización y cambios demográficos están redefiniendo el papel del administrador.

CNAF 2026 busca precisamente responder a esa transformación reuniendo a profesionales, empresas, instituciones y expertos para debatir cómo será la profesión en los próximos años.

Más allá de un evento profesional, CNAF 2026 se presenta como un espacio para analizar hacia dónde evoluciona la profesión de los administradores de fincas y cómo pueden adaptarse a un entorno cada vez más digital, complejo y conectado.

El futuro del sector ya está en marcha. Y, como indica el lema del congreso, parece estar más que nunca en manos de sus profesionales.

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Aprovechando el Congreso Nacional de Administradores de Fincas que se celebra este año en Tarragona, queremos dar la bienvenida a todos los profesionales del sector que se desplazan a la ciudad. Para que puedas compaginar las ponencias con el turismo cultural y gastronómico, en Grupo GTG te traemos esta guía exclusiva con los puntos indispensables que debes visitar. ¡Prepara la maleta y prepárate para descubrir la antigua Tárraco!

1. Explorar el legado de Tárraco

Nuestra primera parada nos lleva dos mil años atrás en el tiempo. Tarragona conserva una impresionante variedad de monumentos y restos arqueológicos de la época romana que la convirtieron en una de las capitales más importantes del Imperio en la Península Ibérica. De hecho, en el año 2000 la UNESCO declaró todo este conjunto arqueológico como Patrimonio de la Humanidad.

Los monumentos romanos que no te puedes perder en tu recorrido son:

• Anfiteatro Romano: Impresionante recinto construido al borde mismo del mar Mediterráneo.
• Circo Romano y Torre del Pretorio: El lugar donde se celebraban las míticas carreras de carros.
• Paseo Arqueológico: Un paseo único rodeando las imponentes y milenarias murallas de la ciudad.

2. Perderse por la Part Alta (Casco Histórico)

Si buscas la zona con más carácter, magia e historia de la ciudad, tienes que pasear por la Part Alta. Se encuentra en la zona más elevada de Tarragona, protegida por la muralla romana, y coincide casi de forma exacta con el antiguo Foro Provincial romano.

Es un laberinto de calles estrechas, empedradas y peatonales donde se mezclan fachadas medievales, palacios señoriales y restos romanos ocultos bajo un ambiente moderno muy vibrante.

Sus tres paradas obligatorias:

• Catedral de Santa Tecla: Conocida como la joya de la acrópolis. Está ubicada en el punto más alto, donde antes se situaba un templo dedicado al emperador Augusto. Subir sus escalinatas desde la pintoresca Calle Major es una de las estampas más icónicas. No dejes de admirar su rosetón gótico y relajarte en su claustro interior.
• Plaza del Fòrum: Una plaza perfecta llena de terrazas para tomar el vermut o cenar. Si miras con atención las esquinas de los locales, verás los muros de piedra limpia del antiguo Foro Romano.
• Plaza del Rei: Una de las plazas más fotogénicas y tranquilas de la ciudad, presidida por la Torre del Pretorio y el Museo Arqueológico.

3. Sentir la esencia mediterránea y marinera

Tarragona no se entiende sin el mar, su brisa y su gastronomía local. Para vivir el auténtico ambiente pescador, hay que bajar al barrio de El Serrallo.

Las barcas amarran a diario frente a su renovado paseo marítimo. Si lo visitas por la tarde, podrás presenciar la subasta de pescado fresco en la lonja local. Además, es el lugar ideal para degustar una cazuela de arroz y marisco, siempre acompañada de la icónica salsa Romesco (hecha a base de frutos secos y pimiento ñora), que nació precisamente en estas cocinas pesqueras.

4. El balcón del mar y la Playa del Miracle

Para cerrar el viaje, es imprescindible acercarse al Balcó del Mediterrani (Balcón del Mediterráneo). Este mirador privilegiado se eleva sobre un acantilado de 23 metros de altura al final de la animada Rambla Nova.

Su barandilla de hierro forjado de 1889 esconde un curioso ritual: los tarraconenses aseguran que “tocar ferro” (tocar hierro) garantiza regresar a la ciudad con buena salud. Es el punto idóneo para fotografiar la inmensidad del mar y ver los trenes serpenteando la costa.

Justo a sus pies se extiende la Playa del Miracle, el gran pulmón urbano de la fachada marítima. Con casi un kilómetro de longitud de arena fina, su paseo peatonal conecta a la perfección el puerto deportivo con el anfiteatro romano, regalando un paseo lleno de luz y de historia viva.

“Subir a la Rambla, tocar hierro en la barandilla y mirar al infinito es el primer paso indispensable para comprender Tarragona.”

¿Te ha gustado este recorrido histórico por el Mediterráneo? Deja tu comentario contándonos cuál es tu rincón favorito de Tarragona o comparte este artículo con tu próximo compañero de viaje.

En Grupo GTG seguimos gestionando las mejores soluciones y acercándote a los destinos con más historia.

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Grupo GTG ha formalizado su entrada en el capital de Picón y Asociados, firma jurídica especializada en cumplimiento normativo y protección de datos, con una amplia trayectoria de colaboración con administradores de fincas y comunidades de propietarios en todo el territorio nacional.

Esta operación se enmarca en la estrategia de Grupo GTG de consolidar un proyecto empresarial de alcance nacional en el ámbito normativo, apoyado en firmas con un elevado grado de especialización técnica y un profundo conocimiento del marco regulatorio que afecta al sector de la administración de fincas. Picón y Asociados continuará desarrollando su actividad con plena independencia operativa, manteniendo su estructura, equipo y metodología de trabajo habituales.

La entrada de Grupo GTG en su accionariado responde a una visión compartida orientada al rigor técnico, la seguridad jurídica y el desarrollo a largo plazo.

Alianza empresarial

La firma cuenta con una sólida experiencia en la implantación, seguimiento y actualización de normativas clave como el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD), la LOPDGDD y otros marcos regulatorios que inciden directamente en la actividad diaria de los despachos profesionales y las comunidades de propietarios.

Con este movimiento, Grupo GTG refuerza su posicionamiento como grupo empresarial de referencia en asuntos normativos, con el objetivo de aportar al sector soluciones especializadas, estables y alineadas con un entorno regulatorio cada vez más complejo y exigente.

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Las comunidades de propietarios están tipificadas como centros de trabajo tengan o no trabajadores propios contratados, como viene detallado en el Real Decreto 171/2004 de Coordinación de Actividades Empresariales. Por lo tanto, las comunidades de propietarios tienen la responsabilidad de identificar los posibles riesgos para los trabajadores que haya en el edificio, así como establecer medidas preventivas y medidas de emergencia.

Grupo GTG, Servicio de Prevención Ajeno Acreditado,  pionero y líder en el sector de la Prevención de Riesgos Laborales en Comunidades de propietarios ofrece sus servicios de Prevención de Riesgos Laborales, Coordinación de Actividades Empresariales e instalación de desfibriladores automáticos en comunidades de propietarios a través de su proyecto “Vecinos con Corazón” con las mejores condiciones económicas para los administradores de fincas colegiados de Castilla y León buscando siempre las soluciones que mejor se adapten a cada cliente.

¿Cómo nos gusta hacer nuestro trabajo en GRUPO GTG?

Nuestro equipo está formado por profesionales de distintas áreas que darán solución a todos los aspectos y necesidades que tengan los administradores colegiados. Nuestros Técnicos Superiores en Prevención de Riesgos Laborales visitarán la comunidad de propietarios anualmente para elaborar el Informe de Evaluación de Riesgos que determina los posibles riesgos a los que se enfrentan los trabajadores que realicen trabajos en la comunidad y que es fundamental para realizar la Coordinación de Actividades Empresariales.

En GRUPO GTG nos gusta la cercanía y el trato directo con los clientes. Nos encanta acompañarles en todo el proceso para que se sientan seguros en todo momento. Siempre contamos con una solución para cada problema.

Nuestra empresa es garantía de profesionalidad y experiencia. Contamos con una trayectoria de 25 años en el sector facilitando el trabajo en los despachos profesionales de los administradores de fincas y las de las comunidades de propietarios.

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A través de nuestro Servicio de Prevención Ajeno Acreditado, Global Prevención de Riesgos Laborales S.L, especializado en comunidades de propietarios desde hace 25 años, ofrecemos servicios exclusivos en materia de Prevención de Riesgos Laborales y Coordinación de Actividades Empresariales a los administradores de fincas de Valencia y Castellón con el compromiso de calidad que nos caracteriza.

También ofrecemos ventajas especiales en otros servicios como la formación de empleados de fincas urbanas y la instalación de desfibriladores automáticos en comunidades de propietarios a través de nuestro proyecto “Vecinos con corazón” con la finalidad de crear espacios cardioprotegidos en las comunidades de propietarios.

Recientemente hemos instalado un desfibrilador automático en la sede del Colegio de Administradores de Valencia y Castellón ampliando la red de espacios cardioprotegidos en la Comunidad Valenciana. Al acto asistió el Presidente del Colegio de Administradores de Fincas de Valencia y Castellón y Presidente del Consejo Regional de Colegios de la Comunidad Valenciana, D. Sebastián Cucala Crespo, al cual agradecemos su apoyo incondicional en este nuevo proyecto.

En nuestro afán por acompañar a los administradores en el cumplimiento de su responsabilidad en materia de Prevención de Riesgos Laborales y de Coordinación de Actividades Empresariales hemos establecido una delegación comercial en la zona de Levante para poder tener un trato más directo y cercano con los administradores de fincas y ayudarles en el cumplimiento normativo. 

¿Cómo realizamos nuestro trabajo?

En Grupo GTG somos un equipo de profesionales con gran cualificación y experiencia al servicio de los administradores de fincas desde hace 25 años.

Nuestro equipo comercial está en contacto permanente son los clientes ante cualquier duda o problema que pueda surgir y precisamente eso es lo que nos caracteriza, nuestro trato cercano y eficaz.

El equipo técnico formado por Técnicos Superiores en Prevención de Riesgos Laborales visitan anualmente las comunidades de propietarios y realizan las actuaciones pertinentes en materia de prevención de riesgos laborales para que sean espacios seguros para propietarios y trabajadores y evitar así posibles accidentes laborales.

Ofrecemos un servicio de cardioprotección completo para las comunidades de propietarios mediante la instalación de desfibriladores automáticos para que éstas dispongan de los recursos de protección adecuados para salvar vidas. Los desfibriladores que se instalan son automáticos y son totalmente seguros y de manejo fácil. Durante la instalación se ofrece una formación para que todos los vecinos de la comunidad de propietarios puedan hacer uso del aparato en caso de necesidad. Además contamos con el apoyo del Consejo Madrileño de Resucitación y de su personal cualificado.

GRUPO GTG se está consolidando como una apuesta segura para los administradores de fincas en la zona de Levante. Estaremos allí colaborando de manera estrecha con el Colegio de Administradores de Fincas de Valencia y Castellón y compartiremos trabajo y también momentos de ocio con Administradores de Fincas con la finalidad de consolidar nuestros lazos con esta profesión tan reconocida e importante para todos.

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El objetivo de este artículo no es otro que ofrecer recursos prácticos que ayuden a cultivar un sentido de pertenencia,
colaboración y crecimiento dentro vuestras comunidades de propietarios.

Estos son algunos consejos para gestionar de forma eficiente una comunidad de propietarios:

Comunicación transparente y regular: Establece canales de comunicación efectivos entre el administrador de fincas, la junta de propietarios y los residentes. Mantén a todos informados sobre asuntos importantes, decisiones tomadas y proyectos en curso. Esto traerá muchos beneficios en tu comunidad de propietarios.

Planificación financiera sólida: Elabora un presupuesto detallado que cubra los gastos operativos, el mantenimiento regular y las posibles emergencias. Fomenta la disciplina financiera y la transparencia en la gestión de los recursos económicos de la comunidad. Aquí os dejamos como realizar una buena planificación financiera en tu comunidad de
propietarios: Consejos para realizar una correcta planificación presupuestaria (afincalitas.com)

Mantenimiento preventivo: Implementa un programa de mantenimiento preventivo para la comunidad de propietarios y sus instalaciones. Realiza inspecciones periódicas y programas de mantenimiento regulares para identificar y abordar problemas antes de que se conviertan en emergencias con costes elevados por no haber realizado de una forma eficiente el mantenimiento de los elementos de la comunidad de propietarios.

Gestión eficiente de proveedores: Establece relaciones sólidas con proveedores de servicios confiables y competitivos, como empresas de limpieza, mantenimiento de jardines, seguridad, reparaciones, etc. Evalúa regularmente la calidad de los servicios contratados.

Cumplimiento normativo y legal: Asegúrate de cumplir con todas las normativas relacionadas con la gestión de propiedades, incluyendo cuestiones de seguridad, accesibilidad y zonificación. Se deben mantener actualizados los documentos legales y asegurarse de que la comunidad de propietarios esté al tanto de sus derechos y responsabilidades legales.

Fomento de la participación comunitaria: Incentiva la participación de los propietarios en la vida comunitaria, ya sea a través de reuniones regulares, comités de trabajo o actividades sociales. Promueve un sentido de pertenencia y colaboración entre los residentes.

Resolución eficaz de conflictos: Desarrolla procedimientos claros y justos para resolver conflictos entre propietarios, ya sean relacionados con el uso de las áreas comunes, problemas de convivencia o discrepancias financieras.

Fomentar el diálogo abierto y la mediación cuando sea necesario. Para saber cómo realizar de manera eficaz una resolución eficaz de conflictos os dejamos aquí información: Capítulo 20. Proporcionar información y mejorar destrezas | Sección 6. Capacitar para la resolución de conflictos | Sección Principal | Community Tool Box (ku.edu)

Actualización tecnológica: Aprovecha las herramientas tecnológicas disponibles para mejorar la eficiencia en la gestión de la comunidad de propietarios, como software de administración de propiedades, sistemas de seguridad inteligente y plataformas de comunicación en línea.

Al seguir estos consejos, podrás mejorar la eficiencia en el edificio y contribuir a que en la comunidad de propietarios exista un ambiente adecuado para todos los residentes de esta.

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El presidente se elige anualmente y su cargo es obligatorio, no puede renunciar a él. Tampoco se puede delegar, por ejemplo, una persona de avanzada edad que no pueda ejercer sus funciones no puede delegar la presidencia en su hijo u otro pariente que se encargue de los temas de la comunidad.

 El cargo no puede quedar vacante, sin embargo, si la persona elegida no puede ejercer el cargo, se puede presentar una solicitud por vía judicial debidamente justificada en el plazo de un mes desde la designación para que esta persona sea relevada en su cargo.

¿Existen motivos que justifiquen el relevo en el cargo?

–          Razones laborales. Si la persona designada no puede ejercer la presidencia de la comunidad por el tipo su trabajo u ocupación.

–          Salud. Si la persona elegida tiene una enfermedad grave o crónica que le impida ejercer sus funciones en la comunidad.

–          Edad. No existe una edad máxima para desempeñar el cargo, pero si el candidato tiene una edad avanzada y no está en condiciones físicas o mentales para llevar a cabo las funciones necesarias en la comunidad, puede solicitar el relevo.

–          No residir en la comunidad. Aunque no vivir en la finca no impide que se ejerza el cargo, bien es verdad que si la persona designada no habita en la comunidad no estará al tanto de los problemas y situaciones que se den en la misma por lo que será difícil que pueda ejercer la presidencia de manera óptima. También puede ocurrir que el presidente designado viva en otra ciudad, comunidad autónoma o en otro país. En este caso también se puede solicitar el relevo, siempre vía judicial.

¿Quiénes están exentos de ser presidentes de su comunidad de propietarios?

Según el artículo 13 de la Ley de Propiedad Horizontal cualquier propietario puede ser presidente de la comunidad de propietarios, también los copropietarios. La excepción son los inquilinos que vivan en la finca en régimen de alquiler, estos no pueden ejercer la presidencia puesto que no tienen vivienda o local en propiedad en el edificio.

Si un vecino tiene deudas con la comunidad, puede ser elegido presidente, la morosidad no le quita su derecho a ejercer el cargo. Sin embargo, si se encuentra en un proceso monitorio o en espera de sentencia, el resto de propietarios pueden impugnar el nombramiento alegando que su condición es incompatible con el cargo. En este caso tendrían que elegir a un nuevo presidente.

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Se trata de negocios de restauración online con presencia en las principales plataformas de reparto, locales que no tienen un restaurante como tal que se encuentran en comunidades de propietarios. No tienen local abierto a la calle, ni mesas, ni camareros, tan solo una cocina oculta que elabora grandes cantidades de comida para llevar. Son negocios que han experimentado un gran auge en ciudades grandes debido al boom del food delivery. 

En el centro de Madrid hay más de 100 cocinas industriales que se han convertido en la pesadilla de muchos vecinos

SÓLO EN MADRID

Cocinas fantasmas en comunidades de propietarios de Madrid

Se encuentran en los bajos de edificios de barrios residenciales con las consiguientes molestias para los vecinos que viven en las comunidades de propietarios: 

• Contaminación y ruidos de los extractores de humos 
• Malos olores que afectan al interior de las comunidades de propietarios
• Problemas de movilidad y ruido que ocasionan los riders o repartidores  
• Generación de residuos 
• Riesgo de incendios 

Estas cocinas poseen licencia de venta de platos preparados con obrador y se pueden instalar en cualquier lugar del centro de Madrid, con las consiguientes molestias que ocasionan a los vecinos de barrios residenciales. 

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Por ello, es importante que se cuente con las mayores garantías para la supervivencia del paciente. Las administraciones públicas ya se han puesto las pilas en este asunto, cada vez son más los lugares públicos obligados a considerarse espacios cardio protegidos y aparecen nuevas ayudas como la aplicación Ariadna, encargada de ayudarnos a encontrar el desfibrilador más cercano.

Grupo GTG junto a Jose Silva correduría de seguros han apostado por un proyecto que está enfocado en instalar desfibriladores en comunidades de propietarios, de este modo se pretende ampliar el mapa de desfibriladores a nivel nacional porque instalar un desfibrilador en una comunidad de propietarios puede salvar muchas vidas.

Por desgracia, los datos arrojados por la Federación Española del Corazón sitúan a más del 75% de los casos de las paradas cardio respiratorias ocurren en los hogares españoles.

Por norma general, en nuestras viviendas es el lugar donde nos sentimos más protegidos y, en relación a este tema, donde somos más vulnerables. Para corregir este problema existen empresas, como Vecinos Con Corazón, encargadas de instalar desfibriladores en las comunidades de propietarios. Existen numerosos beneficios por los cuales instalar desfibriladores en las comunidades de propietarios.

Reducir la mortalidad

Según la SEC (Sociedad Española de Cardiología), en España se producen unas 30.000 paradas cardio respiratorias en el entorno comunitario, lo que se traduce en 82 paradas al día en zonas no controladas. Cuando se da un paro cardio respiratorio cada minuto que pasa el paciente sin ser atendido, su probabilidad de supervivencia se reduce en un 10% aproximadamente. Pedir a tiempo un desfibrilador puede ser la diferencia entre la vida y la muerte, la desfibrilación en los 3–5 primeros minutos del colapso puede producir tasas de supervivencia tan altas como 50–70 %.

Ahorro de tiempo

Como se ha comentado anteriormente, más del 75% de las paradas cardio respiratorias se producen en entornos no controlados y el tiempo de respuesta es vital para la supervivencia del paciente. Contar con un desfibrilador en las comunidades de propietarios reduce enormemente el tiempo de respuesta ante estas situaciones. Por un lado, no se ha de esperar a que llegue la ambulancia y el equipo médico para empezar a desfibrilar. Por otro lado, cuando se instalan estos aparatos se recibe formación especializada en su uso y en técnicas de reanimación cardio respiratoria, lo que se traduce en la atención del paciente por parte de algún vecino optimizando el tiempo hasta que llega la ambulancia y el equipo médico.

Fácil utilización

La industria del cine y el entretenimiento nos hace pensar que el uso de los desfibriladores es algo únicamente al alcance de los médicos. Gracias a los avances tecnológicos esto no es así y existen desfibriladores seguros de fácil utilización. Los DESA y DEA, Desfibrilador Externo Semi Automático y Desfibrilador Externo Automático, estos desfibriladores incluyen instrucciones visuales y comandos de voz que guían al usuario a lo largo de la asistencia al paciente.

Mejora la responsabilidad social

Contar con un espacio cardio protegido en una comunidad de propietarios protege la vida de los que allí viven. Promueve que los lazos entre los individuos de una misma comunidad de propietarios se estrechen. Esto, primordialmente por el hecho de que tú podrías salvarle la vida a otra persona en cualquier emergencia, si cuentas con la formación necesaria o viceversa.

¿Qué necesitamos para instalar un desfibrilador en nuestra comunidad de propietarios?

La normativa varia según la comunidad autónoma en la que nos encontremos, por lo tanto también varia el mantenimiento necesario.

En caso de que en una comunidad de propietarios se apruebe su instalación, se considerará como elemento comunitario, sufragándose el coste con los fondos comunitarios o como establezca la comunidad de propietarios en cada caso.

Son dispositivos que hay que mantener y cuidar. No basta con tenerlos instalados, ya que verificar periódicamente su correcto estado de conservación y funcionamiento puede ser de vital importancia en caso de que surja una emergencia cardiaca.

Algunos de los requisitos que deben cumplirse serían estos:

• El desfibrilador instalado en nuestra comunidad de propietarios debe estar homologado y certificado.
• El desfibrilador debe estar en un lugar accesible para su posible uso.
• Debe ser reconocible y estar correctamente identificado con la cartelería correspondiente.
• La instalación debe estar de acuerdo con la normativa que haya vigente para cada comunidad autónoma.
• Debe formarse a empleados o a un grupo de vecinos para que sepan cómo se debe utilizar en caso de que fuese necesario.
• El equipo debe estar en condiciones óptimas, deben cambiarse por ejemplo las baterías, los electrodos.

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