Últimamente están dando mucho de que hablar y hay mucha polémica rodeándolas. Aún así, nos llegan preguntas relacionadas con los pisos turísticos que hoy nos proponemos resolver.
¿Qué es una vivienda turísitca?
Todo aquél inmueble que ofrece de forma habitual un servicio de alojamiento a un precio que el propietario fija y que lo comercializa en canales de oferta turísitica, como agencias de viaje o plataformas on line.
¿Qué condiciones debe de cumplir mi vivienda para poder ser destinada a uso turístico?
Debe disponer de una cédula de habitabilidad y satisfacer en todo momento las condiciones técnicas y calidad exigibles a las viviendas en general. No puede ser ocupada con más plazas que las indicadas en la cédula.
Debe estar suficientemente amueblada y dotada de los aparatos y enseres necesarios para su ocupación inmediata, y en perfecto estado de higiene.
Por último, y no menos interesante, el propietario no puede estar viviendo en ella.
¿Qué pasos debo de seguir para legalizar el uso turístico de la vivienda?
Antes de empezar la actividad de la vivienda es necesario presentar ante el Ayuntamiento del municipio donde se ubica la vivienda una comunicación previa del inicio de actividad debidamente formalizada por el propietario.
¿Qué obligaciones tengo como propietario de una vivienda turística?
- Facilitar a los usuarios y vecinos el teléfono de atención inmediata de consultas.
- Garantizar un servicio de asistencia y mantenimiento de la vivienda.
- Remitir a la Dirección General de la Policía la información relativa a la estancia de las personas que se alojen.
¿Qué ocurre si sólo se alquila durante tres meses en verano?
También debe de ser comunicado. La normativa sólo deja fuera a las viviendas que se alquilan por tiempo superior a dos meses continuados por una misma persona.
Esperamos que estas respuestas os ayuden a comprender mejor lo que son los pisos turísticos y las condiciones que tienen.
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