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administrador de fincas colegiado

02 Mar Ventajas de ser Administrador de Fincas Colegiado

¿Merece la pena estar colegiado? Suponemos que esta pregunta te la has hecho muchas veces y al final no has llegado a hacerlo por culpa de no obtener una respuesta clara o de ir dejándolo hasta que alguien te de una serie de ventajas por las que merezca la pena hacerlo. Para eso escribimos hoy, queremos explicarte las ventajas que puedes obtener siendo Administrador de Fincas Colegiado.
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Alquilar mi piso

01 Mar ¿Cómo alquilar mi vivienda?

"Lo mejor sería alquilar mi piso". Estamos seguros de que no es la primera vez que suena esta frase en tu cabeza y que es un tema de conversación muy recurrente con vuestra pareja. Pero, si tanto nos lo preguntamos ¿por qué no nos atrevemos a dar el paso? Los miedos de encontrar unos inquilinos perfectos, de sufrir el temido impago y sobre todo la pereza que conlleva enfrentarse a todos los trámites que hay que realizar.
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Tips para mejorar la seguridad de tu comunidad

20 Feb Cómo mejorar la seguridad de tu comunidad de propietarios

Cada día suceden robos en garajes de coches de comunidades de vecinos, gente que se cuela en las piscinas de urbanizaciones o incluso personas que llamando al timbre se hacen pasar por otros para poder acceder a tu propiedad privada. Hoy os queremos dar una serie de consejos para que entre todos podamos mantener la seguridad de nuestra comunidad de vecinos al mejor nivel. En ocasiones se trata de seguir unos sencillos hábitos y de concienciar al resto de vecinos para que también los sigan porque conlleva la seguridad de todos. 
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Consejos para ahorrar en tu comunidad

08 Feb Consejos para ahorrar en tu comunidad de propietarios

Según el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid, una comunidad de vecinos puede llegar a gastar en un año hasta 1.248 €. Cuando una pareja se decide a comprar una vivienda en ocasiones se olvidan del gasto de la Comunidad, que es de unos 104€ al mes y que es tan importante como otra cuota.  Nosotros hemos estado calculando cuáles son los gastos obligatorios y cuáles son los opcionales de manera que os daremos unos cuantos consejos para que podáis ahorrar en vuestra factura.
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reparaciones

02 Feb ¿Quién paga las reparaciones de una vivienda alquilada?

¿Eres el propietario de algún piso en alquiler? Estamos seguros de que no sería la primera vez si hoy recibieras una llamada de uno de los inquilinos diciéndote que se la ha roto o averiado algo y te exige que vayas inmediatamente a repararlo. Pero la pregunta en cuestión es ¿Quién debe pagar las reparaciones de todo aquello que se rompa? ¿Debe pagarlo siempre el propietario o por el contrario debe de hacerlo el inquilino?
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Zonas Comunes. ¿Se puede prohibir la entrada?

10 Ene ¿Se puede prohibir la entrada a zonas comúnes a los morosos?

¿Estás en una comunidad y un vecino tuyo está dejando de pagar su cuota mensual? Esta pregunta suele ser respondida muchas veces con una afirmación y en muchos casos los propios vecinos no hacen nada para poder remediarlo. Por otro lado puede que estés leyendo este post porque puede que seas tú la persona que no puede llegar a fin de mes y estés dejando de pagar. ¿Te preocupa que los vecinos tomen cartas en el asunto? Haces bien porque pueden hacerlo. 
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Conflictos en comunidades vecindarias

25 Nov 6 Conflictos que se producen en una Comunidad de Propietarios

CONFLICTOS EN UNA COMUNIDAD DE VECINOS La mayoría de los ciudadanos españoles (exactamente el 66’5%)  habitan en residencias en altura. Esto quiere decir que todos ellos son parte de su comunidad de vecinos y que a pesar de existir la Ley de la Propiedad Horizontal (LPH), los conflictos y encontronazos entre ellos es parte del día a día. Los motivos de los encontronazos pueden ser muchos , pero sobre todo existen seis temas que se repiten constantemente y que hace que los propietarios pierdan los estribos con facilidad. En ocasiones lo que comienza como una discusión puede llegar incluso a los tribunales y de ahí que siempre aconsejamos la figura del administrador de fincas. El administrador de fincas es según Manuela Julia Martínez Torres, la presidenta de CAFMadrid (Colegio de Administración de Fincas), "un profesional formado en materia de mediación y oratoria que puede ayudar a mejorar y facilitar la convivencia, destacando por las habilidades en la gestión de conflictos, la mediación y hasta el coaching".
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