Este evento, que tendrá lugar en el emblemático espacio Lienzo Norte, es la cita autonómica de referencia para los administradores de fincas colegiados de toda la región. Está concebido como un gran encuentro profesional y el punto de networking ideal para compartir conocimientos, generar contactos de valor y acercar a los profesionales del sector las mejores soluciones, servicios y novedades de las empresas colaboradoras.

Nuestro compromiso con la gestión de comunidades

La legislación en materia de Prevención de Riesgos Laborales establece que la evaluación de riesgos debe contemplar las condiciones ambientales y adoptar las medidas necesarias para evitar daños a la salud. Durante episodios de calor intenso o avisos meteorológicos por temperaturas extremas, es imprescindible revisar la organización del trabajo y aplicar medidas preventivas específicas.

Un programa enfocado en la actualidad del sector

El programa previsto para estas jornadas estará constituido por diferentes secciones diseñadas para maximizar el aprendizaje y la colaboración. Todo lo necesario para que los profesionales conecten en un entorno óptimo:

Formaciones y ponencias especializadas: Análisis de las últimas normativas y tendencias del sector inmobiliario y de gestión.

Actualidad del sector: Debates sobre los retos presentes y futuros de la administración de fincas.

Talleres y sesiones prácticas: Herramientas aplicables al día a día de los despachos profesionales.

Espacios de relación profesional: Zonas dedicadas exclusivamente al networking entre administradores y empresas proveedoras de servicios.

Lienzo Norte: El escenario perfecto para la innovación

Lienzo Norte es uno de los centros de congresos y exposiciones más representativos de Castilla y León. Consolidado como un referente para la celebración de eventos empresariales y culturales, en esta ocasión será el testigo de excepción de las XIII Jornadas de Formación de CAFCYL.

Situado en un enclave privilegiado junto a la imponente muralla de Ávila, Lienzo Norte destaca por su diseño arquitectónico moderno y amplio. Cuenta con multitud de espacios y salas versátiles perfectamente equipadas para acoger eventos de esta magnitud, garantizando la comodidad de todos los asistentes.

¿Asistes a las jornadas en Ávila? Te invitamos a acercarte a nuestro espacio durante el evento. El equipo de Grupo GTG estará encantado de saludarte, intercambiar impresiones y mostrarte cómo nuestros servicios pueden aportar valor y tranquilidad a la gestión de tus comunidades. ¡Nos vemos en Ávila!

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La pregunta que debe hacerse una comunidad no es:
“¿Puede seguir trabajando la persona trabajadora?”

La pregunta correcta es:
“¿Cómo reorganizamos su trabajo para que pueda hacerlo con seguridad?”

¿Qué obliga la normativa?

La legislación en materia de Prevención de Riesgos Laborales establece que la evaluación de riesgos debe contemplar las condiciones ambientales y adoptar las medidas necesarias para evitar daños a la salud. Durante episodios de calor intenso o avisos meteorológicos por temperaturas extremas, es imprescindible revisar la organización del trabajo y aplicar medidas preventivas específicas.

Medidas recomendadas para las Comunidades de Propietarios

Reorganizar las tareas exteriores —limpieza de patios, jardinería, movimiento de contenedores— para realizarlas en las primeras horas de la mañana.

Reservar para las horas de mayor temperatura aquellas tareas que puedan desarrollarse en el interior del edificio.

Incrementar las pausas de recuperación cuando las condiciones ambientales lo requieran.

Garantizar el acceso permanente a agua potable fresca.

Disponer de un espacio fresco o climatizado donde el trabajador pueda recuperarse durante los descansos.

Facilitar ropa de trabajo ligera y transpirable y, cuando proceda, gorra, gafas de protección solar y protector solar para los trabajos al aire libre.

Informar a los trabajadores sobre los síntomas del estrés térmico y del golpe de calor, así como sobre el procedimiento de actuación ante una emergencia.

Prestar especial atención a las personas especialmente sensibles por razón de edad, patologías previas o tratamientos médicos.

En comunidades con accesos o ventanas orientadas a distintas latitudes, abrirlas para favorecer la circulación del aire, asegurando que no suponen riesgo de atrapamiento por cierre súbito.

En comunidades donde solo existan ventanas o puertas orientadas al sur y sin circulación de aire, es más recomendable mantenerlas cerradas para evitar que el calor eleve la temperatura de las zonas comunes.

Los trabajos en las partes más altas del edificio deben realizarse a primera hora de la mañana, evitando la concentración de calor en esas zonas.

La clave está en la organización del trabajo

La prevención frente al calor no consiste únicamente en proporcionar agua o recomendar precaución. La medida más eficaz es adaptar la organización del trabajo a las condiciones meteorológicas: modificar horarios, redistribuir tareas, reducir la exposición continuada al sol, alternar trabajos de mayor y menor esfuerzo físico o aplazar aquellas actividades no urgentes que puedan suponer un riesgo para la salud.

Actuación ante un golpe de calor

Si un trabajador presenta mareo, dolor de cabeza, confusión, desorientación, piel muy caliente o pérdida de conciencia, deberá:

1. Interrumpirse inmediatamente la actividad
2. Trasladarlo a un lugar fresco
3. Iniciar medidas de enfriamiento
4. Contactar de forma urgente con los servicios de emergencia a través del 112

En Grupo GTG te podemos ayudar:

Desde Grupo GTG asesoramos a comunidades de propietarios y administradores de fincas en el cumplimiento de todas sus obligaciones en materia de Prevención de Riesgos Laborales, adaptando la evaluación de riesgos a las condiciones reales de cada comunidad, incluidos los riesgos derivados de las condiciones meteorológicas extremas.

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Aprovechando el Congreso Nacional de Administradores de Fincas que se celebra este año en Tarragona, queremos dar la bienvenida a todos los profesionales del sector que se desplazan a la ciudad. Para que puedas compaginar las ponencias con el turismo cultural y gastronómico, en Grupo GTG te traemos esta guía exclusiva con los puntos indispensables que debes visitar. ¡Prepara la maleta y prepárate para descubrir la antigua Tárraco!

1. Explorar el legado de Tárraco

Nuestra primera parada nos lleva dos mil años atrás en el tiempo. Tarragona conserva una impresionante variedad de monumentos y restos arqueológicos de la época romana que la convirtieron en una de las capitales más importantes del Imperio en la Península Ibérica. De hecho, en el año 2000 la UNESCO declaró todo este conjunto arqueológico como Patrimonio de la Humanidad.

Los monumentos romanos que no te puedes perder en tu recorrido son:

• Anfiteatro Romano: Impresionante recinto construido al borde mismo del mar Mediterráneo.
• Circo Romano y Torre del Pretorio: El lugar donde se celebraban las míticas carreras de carros.
• Paseo Arqueológico: Un paseo único rodeando las imponentes y milenarias murallas de la ciudad.

2. Perderse por la Part Alta (Casco Histórico)

Si buscas la zona con más carácter, magia e historia de la ciudad, tienes que pasear por la Part Alta. Se encuentra en la zona más elevada de Tarragona, protegida por la muralla romana, y coincide casi de forma exacta con el antiguo Foro Provincial romano.

Es un laberinto de calles estrechas, empedradas y peatonales donde se mezclan fachadas medievales, palacios señoriales y restos romanos ocultos bajo un ambiente moderno muy vibrante.

Sus tres paradas obligatorias:

• Catedral de Santa Tecla: Conocida como la joya de la acrópolis. Está ubicada en el punto más alto, donde antes se situaba un templo dedicado al emperador Augusto. Subir sus escalinatas desde la pintoresca Calle Major es una de las estampas más icónicas. No dejes de admirar su rosetón gótico y relajarte en su claustro interior.
• Plaza del Fòrum: Una plaza perfecta llena de terrazas para tomar el vermut o cenar. Si miras con atención las esquinas de los locales, verás los muros de piedra limpia del antiguo Foro Romano.
• Plaza del Rei: Una de las plazas más fotogénicas y tranquilas de la ciudad, presidida por la Torre del Pretorio y el Museo Arqueológico.

3. Sentir la esencia mediterránea y marinera

Tarragona no se entiende sin el mar, su brisa y su gastronomía local. Para vivir el auténtico ambiente pescador, hay que bajar al barrio de El Serrallo.

Las barcas amarran a diario frente a su renovado paseo marítimo. Si lo visitas por la tarde, podrás presenciar la subasta de pescado fresco en la lonja local. Además, es el lugar ideal para degustar una cazuela de arroz y marisco, siempre acompañada de la icónica salsa Romesco (hecha a base de frutos secos y pimiento ñora), que nació precisamente en estas cocinas pesqueras.

4. El balcón del mar y la Playa del Miracle

Para cerrar el viaje, es imprescindible acercarse al Balcó del Mediterrani (Balcón del Mediterráneo). Este mirador privilegiado se eleva sobre un acantilado de 23 metros de altura al final de la animada Rambla Nova.

Su barandilla de hierro forjado de 1889 esconde un curioso ritual: los tarraconenses aseguran que “tocar ferro” (tocar hierro) garantiza regresar a la ciudad con buena salud. Es el punto idóneo para fotografiar la inmensidad del mar y ver los trenes serpenteando la costa.

Justo a sus pies se extiende la Playa del Miracle, el gran pulmón urbano de la fachada marítima. Con casi un kilómetro de longitud de arena fina, su paseo peatonal conecta a la perfección el puerto deportivo con el anfiteatro romano, regalando un paseo lleno de luz y de historia viva.

“Subir a la Rambla, tocar hierro en la barandilla y mirar al infinito es el primer paso indispensable para comprender Tarragona.”

¿Te ha gustado este recorrido histórico por el Mediterráneo? Deja tu comentario contándonos cuál es tu rincón favorito de Tarragona o comparte este artículo con tu próximo compañero de viaje.

En Grupo GTG seguimos gestionando las mejores soluciones y acercándote a los destinos con más historia.

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Grupo GTG ha formalizado su entrada en el capital de Picón y Asociados, firma jurídica especializada en cumplimiento normativo y protección de datos, con una amplia trayectoria de colaboración con administradores de fincas y comunidades de propietarios en todo el territorio nacional.

Esta operación se enmarca en la estrategia de Grupo GTG de consolidar un proyecto empresarial de alcance nacional en el ámbito normativo, apoyado en firmas con un elevado grado de especialización técnica y un profundo conocimiento del marco regulatorio que afecta al sector de la administración de fincas. Picón y Asociados continuará desarrollando su actividad con plena independencia operativa, manteniendo su estructura, equipo y metodología de trabajo habituales.

La entrada de Grupo GTG en su accionariado responde a una visión compartida orientada al rigor técnico, la seguridad jurídica y el desarrollo a largo plazo.

Alianza empresarial

La firma cuenta con una sólida experiencia en la implantación, seguimiento y actualización de normativas clave como el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD), la LOPDGDD y otros marcos regulatorios que inciden directamente en la actividad diaria de los despachos profesionales y las comunidades de propietarios.

Con este movimiento, Grupo GTG refuerza su posicionamiento como grupo empresarial de referencia en asuntos normativos, con el objetivo de aportar al sector soluciones especializadas, estables y alineadas con un entorno regulatorio cada vez más complejo y exigente.

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Nos complace anunciar la firma de un nuevo convenio de colaboración entre CAFAragón y Grupo GTG , un acuerdo que marca el inicio de una emocionante asociación estratégica. Este acuerdo, firmado en febrero de 2025, tiene como objetivo unir fuerzas para impulsar y mejorar la oferta de los servicios que ofrecemos a los administradores de fincas de CAFAragón.

¿Por qué es importante este convenio?

Esta colaboración nos permitirá trabajar juntos en proyectos que beneficiarán a todos los colegiados del Colegio de Administradores de Fincas de Aragón a través de ventajas en todos nuestros servicios:

– Continuar innovando en Productos y Servicios: Juntos, desarrollaremos soluciones más avanzadas y adaptadas a las necesidades de los colegiados.

– Nuestra intención es trabajar de forma conjunta con el Colegio de Administraciones de Fincas de Aragón para poder ser más eficientes y efectivos realizando nuestra actividad, ofreciendo nuestro servicio de Prevención de Riesgos Laborales a través de nuestro Servicio de Prevención Ajeno, Global PRL.

Estamos entusiasmados con las oportunidades que este convenio traerá para todos. Creemos firmemente en esta unión para avanzar juntos. Esto es solo el comienzo de una colaboración que promete ser beneficiosa y duradera.

Tenemos muchas ganas de comenzar a trabajar en este nuevo territorio para nosotros y realizar eventos del mismo modo que hacemos con otros Colegios de Administradores de Fincas de toda España.

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Las comunidades de propietarios están tipificadas como centros de trabajo tengan o no trabajadores propios contratados, como viene detallado en el Real Decreto 171/2004 de Coordinación de Actividades Empresariales. Por lo tanto, las comunidades de propietarios tienen la responsabilidad de identificar los posibles riesgos para los trabajadores que haya en el edificio, así como establecer medidas preventivas y medidas de emergencia.

Grupo GTG, Servicio de Prevención Ajeno Acreditado,  pionero y líder en el sector de la Prevención de Riesgos Laborales en Comunidades de propietarios ofrece sus servicios de Prevención de Riesgos Laborales, Coordinación de Actividades Empresariales e instalación de desfibriladores automáticos en comunidades de propietarios a través de su proyecto “Vecinos con Corazón” con las mejores condiciones económicas para los administradores de fincas colegiados de Castilla y León buscando siempre las soluciones que mejor se adapten a cada cliente.

¿Cómo nos gusta hacer nuestro trabajo en GRUPO GTG?

Nuestro equipo está formado por profesionales de distintas áreas que darán solución a todos los aspectos y necesidades que tengan los administradores colegiados. Nuestros Técnicos Superiores en Prevención de Riesgos Laborales visitarán la comunidad de propietarios anualmente para elaborar el Informe de Evaluación de Riesgos que determina los posibles riesgos a los que se enfrentan los trabajadores que realicen trabajos en la comunidad y que es fundamental para realizar la Coordinación de Actividades Empresariales.

En GRUPO GTG nos gusta la cercanía y el trato directo con los clientes. Nos encanta acompañarles en todo el proceso para que se sientan seguros en todo momento. Siempre contamos con una solución para cada problema.

Nuestra empresa es garantía de profesionalidad y experiencia. Contamos con una trayectoria de 25 años en el sector facilitando el trabajo en los despachos profesionales de los administradores de fincas y las de las comunidades de propietarios.

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El objetivo de este artículo no es otro que ofrecer recursos prácticos que ayuden a cultivar un sentido de pertenencia,
colaboración y crecimiento dentro vuestras comunidades de propietarios.

Estos son algunos consejos para gestionar de forma eficiente una comunidad de propietarios:

Comunicación transparente y regular: Establece canales de comunicación efectivos entre el administrador de fincas, la junta de propietarios y los residentes. Mantén a todos informados sobre asuntos importantes, decisiones tomadas y proyectos en curso. Esto traerá muchos beneficios en tu comunidad de propietarios.

Planificación financiera sólida: Elabora un presupuesto detallado que cubra los gastos operativos, el mantenimiento regular y las posibles emergencias. Fomenta la disciplina financiera y la transparencia en la gestión de los recursos económicos de la comunidad. Aquí os dejamos como realizar una buena planificación financiera en tu comunidad de
propietarios: Consejos para realizar una correcta planificación presupuestaria (afincalitas.com)

Mantenimiento preventivo: Implementa un programa de mantenimiento preventivo para la comunidad de propietarios y sus instalaciones. Realiza inspecciones periódicas y programas de mantenimiento regulares para identificar y abordar problemas antes de que se conviertan en emergencias con costes elevados por no haber realizado de una forma eficiente el mantenimiento de los elementos de la comunidad de propietarios.

Gestión eficiente de proveedores: Establece relaciones sólidas con proveedores de servicios confiables y competitivos, como empresas de limpieza, mantenimiento de jardines, seguridad, reparaciones, etc. Evalúa regularmente la calidad de los servicios contratados.

Cumplimiento normativo y legal: Asegúrate de cumplir con todas las normativas relacionadas con la gestión de propiedades, incluyendo cuestiones de seguridad, accesibilidad y zonificación. Se deben mantener actualizados los documentos legales y asegurarse de que la comunidad de propietarios esté al tanto de sus derechos y responsabilidades legales.

Fomento de la participación comunitaria: Incentiva la participación de los propietarios en la vida comunitaria, ya sea a través de reuniones regulares, comités de trabajo o actividades sociales. Promueve un sentido de pertenencia y colaboración entre los residentes.

Resolución eficaz de conflictos: Desarrolla procedimientos claros y justos para resolver conflictos entre propietarios, ya sean relacionados con el uso de las áreas comunes, problemas de convivencia o discrepancias financieras.

Fomentar el diálogo abierto y la mediación cuando sea necesario. Para saber cómo realizar de manera eficaz una resolución eficaz de conflictos os dejamos aquí información: Capítulo 20. Proporcionar información y mejorar destrezas | Sección 6. Capacitar para la resolución de conflictos | Sección Principal | Community Tool Box (ku.edu)

Actualización tecnológica: Aprovecha las herramientas tecnológicas disponibles para mejorar la eficiencia en la gestión de la comunidad de propietarios, como software de administración de propiedades, sistemas de seguridad inteligente y plataformas de comunicación en línea.

Al seguir estos consejos, podrás mejorar la eficiencia en el edificio y contribuir a que en la comunidad de propietarios exista un ambiente adecuado para todos los residentes de esta.

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