Blog Grupo GTG

¿Cómo repercuten los seguros de viaje a nuestro hogar?

Siempre es un gusto el poder elegir un destino de viaje. Reservar un hotel, planificar una ruta y hacer tantas fotos como quieras. Pero casi siempre existe una pregunta al final de una contratación de un viaje. ¿Quieres contratar un seguro de viaje? Y esa......

¿Se puede convertir un local en vivienda?

Una moda que viene haciéndose desde que en los años 60 en barrios como el Soho de Nueva York, se convertían locales en viviendas. Esto era porque el alquiler de un local era mucho más barato que el de una vivienda y el sector con......

Las novedades que revolucionarán las comunidades de propietarios

Gracias a las nuevas tecnologías tenemos necesidades que quedan cada vez más cubiertas. Nos referimos a ejemplos como hacer la compra sin moverte de casa, mantenerte en contacto con familiares, poner la calefacción a distancia, encender y apagar luces de tu hogar, hacer transferencias bancarias......

Cómo ser una Comunidad de Propietarios Sostenible

Está fijado como objetivo de la Unión Europea que para el año 2020 la construcción de nuevas propiedades deberá ahorrar al menos un 20% de energía con respecto al consumo que hayan hecho un año anterior. Esta es una medida que apuesta por las comunidades......

El ruido en las comunidades de propietarios de Madrid

¿Sabías que el 90% de las comunidades de propietarios de Madrid han denunciado problemas de ruidos que son causados, sobre todo, por un volumen alto de música y por el deficiente aislamiento acústico que presentan sus viviendas? Este estudio fue realizado por el Colegio de......

Si sube el euríbor…¿qué ocurrirá con mi hipoteca?

Nos llegan muchos comentarios acerca de preocupaciones sobre la subida del euríbor y sobre hipótesis del futuro de las hipotecas de los propietarios. Por eso queremos dedicar un espacio a hablar sobre este tema que está levantando tanta polémica y que, por otro lado, conviene......

SABEMOS ESCUCHAR, SOMOS GRUPO GTG

Dicen y es cierto, que la unión, hace la fuerza. Lo tenemos muy claro. Sin duda, eso es bueno. Lo sé y he comprobado que es una forma de conseguir ser, más eficaz También sé, que un modo de mejorar en el desarrollo de una......

Cómo prevenir accidentes en piscinas

Ahora que las altas temperaturas han llegado comienza la época de apertura de piscinas y, con ella, las probabilidades de accidentes en ellas aumentan considerablemente. Bien es sabido que los usuarios de las piscinas suelen realizar carreras alrededor de ellas, jugar a hacerse «aguadillas» o......

Instalación de Toldos en Comunidades de Propietarios

Hoy nos hallamos ante un clásico. El clásico conflicto entre vecinos que arranca siempre alguna que otra discusión o altercado produciendo que muchos de ellos dejen de hablarse durante meses pudiendo llegar a retirarse el habla indefinidamente. Este clásico no es ni más ni menos......

Cómo evitar un piso turístico en tu Comunidad

Seguramente estés ya al día de lo que es un piso turístico y puedas pertenecer a ese grupo de personas a los que no les gusta tenerlos en su mismo bloque de vecinos. No te preocupes. Hoy vamos a intentar darte unas pautas para que......

Guía para saber qué hacer si heredas un piso

Si estáis leyendo este post es porque seguramente os hayáis encontrado con una situación un tanto peculiar y no sabéis cómo lidiar con ella. Puede que algún familiar haya fallecido y su casa haya pasado a ser de vuestra propiedad.  ¿Y ahora qué? Que no......

¿Cómo instalar una antena colectiva en la comunidad?

Hoy queremos hablar de uno de los problemas más graves a los que puede enfrentarse una comunidad de vecinos. No estamos hablando de humedades, goteras o ascensores averiados. Hablamos del problema de que la señal de la televisión no sea buena. Si la antena de......

3 tips para rehabilitar la fachada de tu edificio

Si estás leyendo este post es porque en tu comunidad de vecinos habéis llegado a la conclusión de que la fachada de tu edificio necesita una inmediata rehabilitación antes de que ocasione serios problemas a los mismos propietarios o a los viandantes. Habéis llegado a......

Edificios Accesibles: El 60% sigue sin serlo

¿Recordáis cuando allá por 2015 el Gobierno, en aplicación del Real Decreto Legislativo 1/2013, tomó la decisión de ordenar que para el 4 de Diciembre de 2017 todos los edificios fueran completamente accesibles y tuvieran obligatoriamente accesos preparados para personas con discapacidad? Pues bien, según......

5 Pasos para constituir tu Comunidad de Propietarios

Nos hemos propuesto dar todos los pasos para que puedas constituir tu Comunidad de Propietarios de manera sencilla y lo más eficazmente posible. Más de uno puede pensar que conlleva muchos trámites burocráticos y lo puede ver como algo casi imposible de realizar, pero lejos......

8 Tips para Contratar una hipoteca

Si has llegado hasta este post es porque posiblemente te estés planteando una de las decisiones más importantes de tu vida. Comprar tu propia casa. ¿Por qué nos tardamos tanto en tomar esta decisión si tanta ilusión nos hace? Fácil. Estamos hartos de escuchar a familiares,......

¿Qué es el Blocking o el Acoso Vecinal?

Puede qué creas que las miradas de odio que te lanza el vecino son meras anécdotas. O que dejes de recibir el correo porque al vecino del cuarto le ha dado por quitarte las cartas. O incluso puede que te tomes como una travesura el......

Inspecciones que deben pasar todos los edificios

¿Alguna vez te has preguntado si el edificio dónde vives, pasa las inspecciones obligatorias? ¿Sabes qué clase de inspecciones deben de pasar todos los edificios? O incluso más importante, ¿Sabes cada cuánto deben de pasarlas? Hoy queremos explicar con detalle el número de inspecciones que......

¿Dejar en Herencia o Donar una vivienda?

Cuando uno ha estado pagando religiosamente su hipoteca durante años, algo muy normal es que quieras dejarla en herencia o donarla a alguien en concreto para poder ayudarle. Puedes dejarla en herencia para que tus hijos o las personas a quien se la hayas dejado......

¿Qué gastos conlleva una vivienda vacía?

Lo que suele pensar mucha gente cuando deja un piso que está en su propiedad es que va a dejar de tener gastos relacionados con la vivienda. Sin embargo, nada más lejos de la realidad, los gastos que conlleva una vivienda vacía son considerables. Según......

El negocio de las lonas publicitarias en Madrid

¿Sabías que existen numerosas comunidades de vecinos que tienen lonas publicitarias tapando las fachadas de sus edificios y que, mientras tanto, estos no están en obras de rehabilitación? ¿Sabías que, además, la capital llega a embolsarse entre 12.000 y 100.000 euros por tener edificios que......

ENAF 2017: XVI Encuentro Nacional de Administradores de Fincas.

Tendemos a no estar contentos con nuestro trabajo. Parece una verdad inmutable en todas las profesiones y profesionales. Y los Administradores de Fincas no son una excepción. Incluso se podría decir que son un colectivo especialmente disgustado con los avatares de su trabajo diario, y......

Normas de Accesibilidad en tu Comunidad de Propietarios

¿Sabes cuáles son las obligaciones que les competen a las comunidades de propietarios con respecto a la accesibilidad de sus edificios? Nosotros vamos a aclarártelo en este post. Todos, como personas, debemos de tener los mismos derechos que regulan el respeto y  la convivencia entre......

Cómo encontrar una vivienda turística legal

¿Estás pensando en alojarte en una vivienda turística pero desconfías de lo que puedan entregarte a la hora de entrar y de que el inmueble sea ilegal? Hoy repasaremos todo lo que debes de hacer para asegurarte de que la vivienda turística es completamente legal....

Tipos de Señales en una Comunidad de Propietarios

¡Atentos a las señales! Como hemos señalado muchas veces, vivir en una comunidad de vecinos está muy alejado de vivir sólo. Compartes espacios, recursos y también preocupaciones. Entre las preocupaciones que se pueden dar en una comunidad entran las del devenir de la vida en......

Ventajas de ser Administrador de Fincas Colegiado

¿Merece la pena estar colegiado? Suponemos que esta pregunta te la has hecho muchas veces y al final no has llegado a hacerlo por culpa de no obtener una respuesta clara o de ir dejándolo hasta que alguien te de una serie de ventajas por......

¿Cómo alquilar mi vivienda?

«Lo mejor sería alquilar mi piso». Estamos seguros de que no es la primera vez que suena esta frase en tu cabeza y que es un tema de conversación muy recurrente con vuestra pareja. Pero, si tanto nos lo preguntamos ¿por qué no nos atrevemos a......

Cómo mejorar la seguridad de tu comunidad de propietarios

Cada día suceden robos en garajes de coches de comunidades de vecinos, gente que se cuela en las piscinas de urbanizaciones o incluso personas que llamando al timbre se hacen pasar por otros para poder acceder a tu propiedad privada. Hoy os queremos dar una serie......

Consejos para ahorrar en tu comunidad de propietarios

Según el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid, una comunidad de vecinos puede llegar a gastar en un año hasta 1.248 €. Cuando una pareja se decide a comprar una vivienda en ocasiones se olvidan del gasto de la Comunidad, que es de......

¿Es obligatorio que tu edificio pase la ITE?

Son muchos los que se preguntan qué es la ITE. ¿Vendría a ser como la ITV de un edificio? Más o menos…deja que te expliquemos. La Inspección Técnica de Edificios en España debe ser pasada por toda clase de edificaciones y está regulada por la......

¿Cómo elegir al Presidente de una Comunidad de Vecinos?

¿Cómo elegir Presidente de una Comunidad de Vecinos? ¿Qué funciones desempeña? ¿Por qué es tan importante que deba de haber uno en cada comunidad? Y lo que más dudas genera ¿Quién debe elegirlo? ¿Puede uno desentenderse del cargo de Presidente y pasarle el testigo a......

Consejos para evitar robos en tu casa esta Semana Santa

Ahora que se acercan estas fechas muchos de vosotros estaréis planeando pasar las vacaciones fuera de casa y os puede el temor de que alguien pueda entrar en vuestra vivienda y producir algún tipo de robo. Te damos 7 consejos para evitar robos en tu......

¿Qué es la ITE? Todo lo que debes saber acerca de ITE MADRID 2016

La ITE es la Inspección Técnica de Edificios y es una inspección del edificio en la que se comprueban las condiciones de seguridad, estabilidad y consolidación. Estructura y cimentación. Fachadas interiores, exteriores, medianeras y otros paramentos. Cubiertas y azoteas. Redes generales de fontanería y saneamiento. Elementos......

Moda Flamenca en la ciudad de Sevilla

Hoy nos toca hablar de la moda flamenca. La mejor manera de definir este tipo de trajes es indicando que son telas hechas arte. El origen de la moda flamenca lo encontramos en las mujeres de clase baja andaluza que utilizaban las batas con volantes......

4 lugares para comer en Sevilla que son una maravilla

Grupo GTG ha hecho una selección de los mejores lugares para comer en la ciudad de Sevilla los días de Congreso, nosotros estaremos en menos de un mes allí con motivo del 20º Congreso Nacional y 1º Internacional de Administradores de Fincas.   El  CNAF......

Administradores de Fincas Madrid : Quiénes son, qué hacen

¿Quienes son y qué hacen los Administradores de Fincas Madrid? Es una pregunta qué hemos podido escuchar en algunas Juntas de Vecinos, especialmente aquellas que nunca han podido beneficiarse de sus servicios. La respuesta es aparentemente sencilla: «Los Administradores de Fincas Madrid, realizan las funciones......

Concierto Rock Administradores de Fincas de Grupo GTG

Galería de Imágenes y Videos del Concierto Rock para Administradores de Fincas Grupo GTG te invita a un Concierto Rock muy especial El viernes 12 de junio os invitamos a compartir con nosotros una noche de Rock and Roll, al ritmo de los mejores éxitos......